Maastrichterstraat 1206444 GJ BrunssumKlingelsberg

RUIM, ZEER GOED AFGEWERKT, LEVENSLOOPBESTENDIG VRIJSTAAND WOONHUIS MET 5-6 SLAAPKAMERS, EIGEN KANTOORRUIMTE, 2 BADKAMERS, NIEUWE COMPLETE KEUKEN, RUIME TUIN MET GARAGE Bent u op zoek naar een royale vrijstaande woning met een verzorgde tuin en moderne voorzieningen? Dan is deze ruime woning van bijna 170 m² in Brunssum precies wat u zoekt! Sfeervol wonen met volop ruimte en comfort! De woning ligt aan een iets drukkere weg, maar biedt dankzij de ruime, verzorgde tuin een oase van rust en privacy. De tuin is fraai aangelegd en beschikt over een ruime garage, twee tuinhuizen (waarvan één met overkapping), een vijver en een extra tuinberging. Door de diverse zitplekken kunt u op elk moment van de dag genieten van zon of schaduw. Aan de achterzijde van het huis bevindt zich bovendien een grote overkapping, ideaal voor lange zomeravonden. Licht en luxe op de begane grond! Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime doorzonwoonkamer (10.25*3.65m) met veel lichtinval. De openslaande tuindeuren geven direct toegang tot het overdekte terras. De vorig jaar volledig vernieuwde keuken (6.16*1.77m) is een droom voor kookliefhebbers en uitgerust met hoogwaardige apparatuur, waaronder een Liebherr koelkast, een AEG combi-magnetron oven, een AEG stoomoven, een AEG vaatwasser met lift, en een Novy inductiekookplaat met afzuigkap. De begane grond is grotendeels voorzien van vloerverwarming en een stijlvolle natuurstenen vloer. Daarnaast beschikt de begane grond over een ruime bijkeuken, een separaat toilet met zwevend closet, een kantoorruimte (of extra slaapkamer 3.36*2.98m)) en een grote slaapkamer (3.91*2.98m). Deze slaapkamer grenst aan een recent vernieuwde luxe badkamer met inloopdouche en een dubbele vaste wastafel in een modern badkamermeubel. Ruime bovenverdiepingen met extra slaapkamers! Op de eerste verdieping vindt u een ruime overloop en twee ruime slaapkamers (3.90 x 3.46 m en 3.89 x 3.23 m). Eén van de slaapkamers beschikt over een eigen badkamer met inloopdouche, zwevend closet en een badkamermeubel met vaste wastafel. Via een vaste trap bereikt u de zolder, waar nog eens twee goed afgewerkte slaapkamers (3.90 x 2.63 m en 3.91 x 2.63 m) zijn gesitueerd. Deze verdieping heeft een eigen, recent vernieuwde HR CV combiketel. Alle slaapkamers zijn voorzien van duurzame laminaatvloeren. Duurzaam en goed bereikbaar! De woning is redelijk goed geïsoleerd en beschikt over 8 zonnepanelen, wat resulteert in een energielabel C. De ligging is ideaal: u bevindt zich nabij wijkwinkelcentra Brunssum Noord en Treebeek. Daarnaast is de woning uitstekend ontsloten via de N276 richting Sittard-Geleen en de N300 Buitenring richting Heerlen, Aken, Eindhoven en Maastricht. Kortom: deze woning biedt alles wat u zoekt: ruimte, comfort, moderne voorzieningen en een heerlijke tuin. Bent u klaar om uw droomhuis te ontdekken? Neem contact met ons op voor een bezichtiging! De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste). Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk tevens geen rechten worden ontleend.