Meteoorstraat 26446 SP BrunssumTreebeek-Noord

SFEERVOL WONEN IN EEN KARAKTERISTIEKE OOSTENRIJKSE HOUTEN WONING IN HET GROENE HART VAN TREEBEEK - BRUNSSUM Verborgen achter een mooie groene haag op een royaal perceel van maar liefst 700 m², wacht deze bijzondere vrijstaande woning op haar nieuwe bewoners. Liefhebbers van karakter, rust en ruimte opgelet – dit is een unieke kans! Deze charmante “Oostenrijkse houten woning” is één van de zeldzame exemplaren die hun oorsprong vinden in een bijzonder stukje Nederlandse geschiedenis. Met hun warme uitstraling, natuurlijke materialen en kenmerkende bouwstijl weten deze woningen tot op de dag van vandaag vele harten te veroveren. Authentiek en functioneel wonen Vanaf het moment dat u het pad vanaf de straatzijde betreedt, voelt u de rust en privacy die deze woning te bieden heeft. De groene erfafscheiding omarmt het perceel en zorgt voor optimale beschutting en discretie. Bij binnenkomst in de woning treft u een ruime hal met een separaat toilet. Aan de voorzijde bevindt zich een lichte kamer die uitstekend dienst kan doen als thuiswerkplek, hobbyruimte of gelijkvloerse slaapkamer. Ideaal voor wie levensloopbestendig wil wonen of werken aan huis. De royale woonkamer met eetgedeelte biedt dankzij grote raampartijen een prettige lichtinval en een prachtig uitzicht op het omliggende groen. Vanuit hier is er toegang tot de halfopen keuken en tot de praktische voorraadkelder met witgoedaansluiting, CV-installatie (eigendom) en extra bergruimte. Comfortabele bovenverdieping De trap in de hal leidt naar de eerste verdieping, waar zich drie fijne slaapkamers bevinden. De badkamer is uitgerust met een ligbad en toilet, en is bereikbaar vanaf de centrale overloop. Extra opbergruimte? De handige vlizozolder biedt hiervoor alle ruimte. Buitenleven op z’n best De fraaie tuin rondom de woning is een oase van groen en rust. Hier kunt u in volledige privacy genieten van het buitenleven – op het gezellige terras, of onder een boom met een goed boek. Achter in de tuin bevindt zich een eenvoudige garage, bereikbaar via een oprit met poort vanaf de straatzijde. Afmetingen Zie plattegronden Centrale ligging, groene omgeving De woning ligt op een rustige locatie in de geliefde wijk Treebeek. Op loopafstand vindt u een klein winkelcentrum, scholen en openbaar vervoer. Via de nabijgelegen Buitenring (N300) bent u bovendien binnen no-time in steden als Eindhoven, Maastricht of Aken. Bijzonderheden op een rij: • Vrijstaande houten woning met historie en karakter • Royaal kavel van ca. 700 m² met volledige privacy • 3 slaapkamers + multifunctionele kamer op de begane grond • Kelder met CV-installatie en witgoedaansluiting • Groene tuin met terras en garage • Rustige, centrale ligging nabij uitvalswegen Wilt u deze unieke woning zelf ervaren? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door de sfeer, ruimte en het comfort dat deze woning te bieden heeft. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste). Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk tevens geen rechten worden ontleend.