Rozengaardstraat 36441 TG BrunssumRozengaard

LEVENSLOOPBESTENDIGE GESCHAKELDE 2-ONDER-1-KAPWONING MET GARAGE, TUIN EN ALLE VOORZIENINGEN OP DE BEGANE GROND Droomt u van comfortabel en toekomstbestendig wonen op een rustige locatie, maar toch nabij alle dagelijkse voorzieningen? Dan is deze charmante 2-onder-1-kapwoning in de populaire wijk Rozengaard de woning voor u! Gelegen in een rustige straat, met een eigen oprit, garage en een knusse voortuin, biedt deze levensloopbestendige woning alles wat u nodig heeft – nu en in de toekomst. Indeling en comfort: Bij binnenkomst betreedt u de ruime hal met toegang tot het toilet en de trapopgang. De gezellige woonkamer staat in directe verbinding met de open keuken, compleet met inbouwapparatuur. De raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en een aangename sfeer. De grote troef? De volledig functionele begane grond! Hier vindt u een ruime slaapkamer en een verzorgde badkamer met douche en wastafelmeubel. Ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen zonder in te leveren op comfort. Buitenleven: Via de woonkamer bereikt u de onderhoudsvriendelijke tuin met sfeervolle overkapping – een heerlijke plek om in alle rust te genieten van het buitenleven, ongeacht het seizoen. Extra ruimte boven: De eerste verdieping herbergt een royale overloop, voorzien van de CV- en WTW-installatie, en een tweede ruime slaapkamer. Perfect als logeerkamer, hobbyruimte of thuiskantoor. Afmetingen: Zie plattegronden. Extra’s op een rij: Levensloopbestendig en instapklaar 2 ruime slaapkamers Garage + eigen oprit Airconditioning Energielabel C Nabij winkels, scholen, centrum Brunssum en uitstekende uitvalswegen (N300 richting Aken, Maastricht en Eindhoven) Locatie: Rozengaard is een rustige en geliefde woonwijk in Brunssum met veel groen, uitstekende voorzieningen in de buurt en een warme gemeenschap. Alles wat u nodig heeft is op loopafstand te bereiken. Een woning met toekomst! Bent u op zoek naar een comfortabele, gelijkvloerse woning met extra ruimte en gemak? Dan nodigen wij u van harte uit voor een bezichtiging. Deze woning combineert praktisch wonen met sfeer en een toplocatie! De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste). Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk tevens geen rechten worden ontleend.