Schoutstraat 86441 EJ BrunssumOp den Haan

GOED VERZORGD EN GEHEEL ONDERKELDERD WOONHUIS! In een kindvriendelijke woonwijk nabij Brunssum-centrum gelegen woning met onder andere een doorzon woonkamer, overdekt terras, grote hobbykelder, 3 slaapkamers en kunststof kozijnen met HR beglazing. Indeling Souterrain: Grote hobbykelder (ca. 25m²) met een laminaatvloer, provisiekelder (ca. 5m²), waskelder (ca. 8,5m²) met een siergrindvloer, de witgoedaansluiting en deur naar de tuin. Begane grond: fraai aangelegde voortuin, entree, hal met een siergrindvloer, meterkast (modern), trappenhuis met siergrind en RVS afwerking en toiletruimte. Doorzon woonkamer (ca. 35m², incl. keuken) met sfeervolle houtkachel. De apart gelegen keuken is voorzien van een keukenopstelling met apparatuur te weten een gaskookplaat, wasemkap, koelkast en oven. Onderhoudsvriendelijke tuin met royaal overdekt (ca. 18m²) terras en achteringang. Eerste verdieping: Overloop met muurkast, slaapkamer 1 (ca. 12m²) met dubbele muurkast, slaapkamer 2 (ca. 11m²) met dubbele muurkast, slaapkamer 3 (ca. 7m²). Geheel betegelde doucheruimte met vaste wastafel/badmeubel en daglicht. Tweede verdieping: Middels luik (geen trap) te bereiken grote bergzolder. Bijzonderheden: GOED VERZORGD EN GEHEEL ONDERKELDERD WOONHUIS! Dit object is in een kindvriendelijke woonwijk nabij Brunssum centrum gelegen. Voorzieningen zoals winkels, scholen, gezellige horeca en sportaccommodaties liggen op loopafstand. De praktische Buitenring en de prachtige Brunssummerheide liggen tevens in de directe omgeving. Naast een sfeervolle woonkamer is dit object geheel onderkelderd en heeft het een grote zolder, dus bergruimte is voldoende voorhanden. De begane grond en eerste verdieping zijn grotendeels voorzien van fraaie siergrindvloeren. De kozijnen zijn van kunststof en zijn grotendeels voorzien van HR+ en HR++ beglazing. Ook zijn er rolluiken aanwezig (grotendeels elektrisch bedienbaar). De spouwmuren zijn geïsoleerd. Kortom: een instapklare woning op een centrale plek! Overige informatie De gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom van 10% is van toepassing. Indien c.v.-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken. Disclaimer Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend.