Thalesstraat 146446 AZ BrunssumEmma

In populaire en kindvriendelijke woonwijk Emma I gelegen goed onderhouden vrijstaand -middels garage geschakeld- woonhuis met garage en tuin. Op steenworp afstand van Emmapark en met diverse andere voorzieningen nabij (basis- en brede school, supermarkten, lokaal winkelcentrum Treebeek, busstation en oprit Buitenring). Indeling: entree, hal, meterkast, toiletruimte, L-vormige woonkamer, half-open keuken met diverse apparatuur, bijkeuken, inpandig bereikbare brede (3.55m) garage met elektrische sectionaalpoort. Buiten: voortuin, oprit voor 2 auto’s, zonnige achtertuin (op het zuidwesten gelegen) met terrasoverkapping, zonnescherm, gazon en o.a. Ginkgo boompjes . Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer met ligbad, douche en wastafel in meubel, separate toiletruimte; Tweede verdieping: middels vaste trap bereikbare zolderverdieping met bergzolderruimte met c.v. ketel (HR-combi bjr 2013, eigendom) en 2 zolderkamers, beide met dakramen en 1 tevens met gevelraam. Volledig voorzien van houten kozijnen met dubbel glas (HR), grotendeels rolluiken. Voorzien van 12 zonnepanelen (3.180 Wp, eigendom, 2015). Energielabel B. Perceel 303 m2, woonopp. 122 m2. Bouwjaar 1999. Indeling entree, hal, meterkast, toiletruimte, L-vormige woonkamer (33m2), half-open (7m2) met koelkast, oven, vaatwasser, gaskookplaat en afzuigkap, bijkeuken, inpandig bereikbare garage (5.95*3.52) met elektrische sectionaalpoort Eerste verdieping overloop, 3 slaapkamers (5.20*3.24/2.87, 3.69*2.03 en 3.10*2.55), badkamer (2.45*2.00) met ligbad, douchecabine en wastafel in meubel, separate toiletruimte; Tweede verdieping middels vaste trap bereikbare zolderverdieping, opgedeeld in 3 ruimtes- bergzolder (2.55*2.50)met c.v. ketel (2013, eigendom) en 2 zolderkamers (3.42*2.50 en 3.03*2.50), beide met dakramen en 1 met gevelraam Tuin voortuin, oprit voor 2 auto’s, achtertuin met terrasoverkapping, zonnescherm, gazon en o.a. Ginkgo boompjes Bijzonderheden volledig geïsoleerd (dak-, gevel- en vloerisolatie, HR glas), grotendeels voorzien van rolluiken. Voorzien van 12 zonnepanelen (3.180 Wp, 2015, eigendom). Energielabel B. Emmapark in de directe nabijheid en voorts vele voorzieningen nabij (diverse winkels, scholen, oprit Buitenring, busstation). De gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom van 10% is van toepassing. De koper dient deze uiterlijk binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.