Sint Eloystraat 96024 BR Budel-DorpleinBudel-Dorplein

- Keurig onderhouden tweekapper met een grote multifunctionele garage, carport, 3 slaapkamers en een heerlijke achtertuin. - Gelegen op een rustige en kindvriendelijke locatie in Budel-Dorplein, nabij een prachtig uitgestrekt natuurgebied. - De woning beschikt over over houten en kunststof kozijnen met isolerende beglazing en is in 2018 voorzien van een nieuwe CV-ketel en spouwmuurisolatie (incl. nieuw voegwerk). - De grote multifunctionele garage beschikt over nieuwe dakplaten (2019) en is uitermate geschikt voor opslag en/of hobbymatige doeleinden. - In de naastgelegen dorpen Budel en Budel-Schoot bevinden zich o.a. een basisschool, kinderopvang, supermarkt en diverse overige dagelijkse basisvoorzieningen. - Vanuit de woning is er goede verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven en diverse belangrijke uitvalswegen richting Weert en België waardoor o.a. High Tech Campus en ASML binnen 35 minuten bereikbaar zijn. Indeling: Entree: Vanuit het trottoir is er via de oprit toegang tot de entree aan de voorzijde van de woning. De voordeur is recent (2024) vernieuwd. Vanuit de oprit zijn de garage en achterom naar de tuin toegankelijk. Ontvangsthal: Ruime ontvangsthal met meterkast, garderobe en toiletruimte. De hal is afgewerkt met een PVC-vloer. Vanuit de hal zijn de keuken en de trapopgang naar de verdieping toegankelijk. De keuken is toegankelijk via een deur met glas. Woonkamer: Vanuit de keuken is er toegang tot de woonkamer. De woonkamer is evenals de ontvangsthal en de keuken afgewerkt met een PVC-vloer. De woonkamer bestaat uit een ruim zitgedeelte aan de achterzijde en een eetgedeelte aan de voorzijde. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en een aangenaam contact met buiten. Beide raampartijen zijn voorzien van rolluiken. Via een deur met glas is er toegang tot de keuken. Keuken: De keuken is afgewerkt met een PVC-vloer en beschikt over een groot fornuis met bovenhangende afzuigkap, een hoekopstelling en een vaste tweepersoons eettafel. Het fornuis bestaat uit een 5-pits gaskookplaat en een oven. De hoekopstelling bestaat uit diverse boven- en onderkasten, lades en een werkblad met spoelbak. In de keuken bevindt zich tevens een muurkast. De grote raampartij zorgt voor een aangename daglichttoetreding. Vanuit de keuken zijn de woonkamer en de bijkeuken toegankelijk. Bijkeuken: De bijkeuken is afgewerkt met een tegelvloer, biedt plaats aan CV-ketel en is voorzien van witgoedaansluitingen. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de tuin. De tuindeur is voorzien van een hordeur en een rolluik. Toiletruimte: Vanuit de ontvangsthal is er toegang tot de toiletruimte. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een staand closet. 1e Verdieping: Overloop: Vanuit de overloop zijn 3 slaapkamers (4 mogelijk), de badkamer en de bergzolder toegankelijk. De bergzolder is toegankelijk via een vlizotrap. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met dezelfde laminaatvloer. 1e Slaapkamer: Ruime (hoofd)slaapkamer, gelegen aan de linker voorzijde van de woning. De kamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, een kledingkast en/of een dressoir. Via een manluik is er toegang tot de bergzolder. De te openen raampartijen zijn voorzien van horren en rolluiken. Op dit moment zijn 2 slaapkamers samengevoegd, met een eenvoudige ingreep is deze kamer weer op te splitsen in de oorspronkelijke 2 slaapkamers. 2e Slaapkamer: Ruime slaapkamer, gelegen aan de rechter voorzijde van de woning. De kamer beschikt over een muurkast en biedt voldoende ruimte voor een bed en een extra kledingkast maar is tevens geschikt als kleedkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. De te open raampartij is voorzien van een hor en een rolluik. 3e Slaapkamer: De 3e slaapkamer is gelegen aan de rechter achterzijde van de woning. Ook deze kamer beschikt over een muurkast en is tevens geschikt als kleedkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. De te open raampartij is voorzien van een hor en een rolluik. Badkamer: De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douche, een badkamerkast en een wastafel met een bijbehorend wastafelmeubel en een spiegel. Het te openen raampje zorgt voor een aangename daglichttoetreding. Bergzolder: Via een vlizotrap vanuit de overloop en een manluik vanuit een van de slaapkamers is er toegang tot de bergzolder. De bergzolder beschikt over praktische bergruimte. Tuin: Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de tuin. De tuin bestaat uit een riant overdekt terras, een gazon, grindborder en een grote plantenborder met volwassen bomen, planten en struiken. Het terras en een groot gedeelte van de rest van de tuin is afgewerkt met bestrating. De tuin is geheel omheind, geniet verrassend veel privacy en is voorzien van elektra en verlichting. Via een openslaande poort is er toegang tot de oprit met carport. Via een loopdeur is de garage toegankelijk. Garage: Riante tweedelige garage met een uitstortgootsteen, elektra, verlichting en veel praktische bergruimte. De garage is afgewerkt met een tegelvloer. Via een vlizotrap is er toegang tot een ruime bergzolder met wederom veel praktische bergruimte. De garage is uitermate geschikt voor opslag en/of hobbymatige doeleinden. Via een kantelpoort is er toegang tot de oprit met carport. Oprit met carport: Aan de rechterzijde van de woning bevindt zich een ruime oprit met carport. De oprit met carport biedt voldoende ruimte om meerdere auto's op eigen terrein te parkeren. Ligging: Gelegen op een rustige en kindvriendelijke locatie in Budel-Dorplein, nabij een prachtig uitgestrekt natuurgebied. In de naastgelegen dorpen Budel en Budel-Schoot bevinden zich o.a. een basisschool, kinderopvang, supermarkt en diverse overige dagelijkse basisvoorzieningen. Vanuit de woning is er goede verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven en diverse belangrijke uitvalswegen richting Weert en België waardoor o.a. High Tech Campus en ASML binnen 35 minuten bereikbaar zijn.