Jacob Clementstraat 226023 CB Budel-SchootBudel-Schoot

Welkom bij de Jacob Clementstraat 22 in Budel-Schoot Deze tussenwoning is ruimtelijk gelegen aan een verkeersarme straat in de kern van Budel-Schoot. De woning heeft onder andere een fijne indeelbare woonkamer, drie slaapkamers op de eerste verdieping en een bergzolder. De woning is gelegen op een zongeorienteerd perceel van 150 M2 met vrijstaande berging. De woning heeft 8 zonnepanelen en heeft energielabel A. Indeling: Begane grond: Entree met toegang tot de hal, toiletruimte en de trapopgang. Vanuit de hal is de meterkast en toiletruimte bereikbaar. Er is een prima indeelbare tuingerichte woonkamer welke is voorzien van grote raampartijen die zorgen voor een fijne lichtinval. Vanuit de woonkamer is een praktische trapkast en de achtertuin bereikbaar. Aan de voorzijde is een eenvoudige keuken gesitueerd met een keukenblok met diverse onder-en bovenkasten. De keuken is voorzien van een spoelbak en een afzuigkap. Eerste verdieping: Ruime overloop welke toegang geeft tot de drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers zijn aan de achterzijde gelegen en één slaapkamer is aan de voorzijde gelegen. Er is in lichte kleurstelling betegelde badkamer, deze badkamer is voorzien van een douche, de aansluiting voor de wasapparatuur, een tweede toilet en een wastafel. Tweede verdieping: Via een houten schuiftrap is de ruime zolderverdieping bereikbaar. De zolder geeft veel bergruimte. Tevens is de cv-ketel (bouwjaar 2019) opgesteld op de zolderverdieping. Buiten: De achtertuin is op het zuidoosten gesitueerd en is voorzien van bestrating en beplanting. Er is een ruime berging aanwezig. Er is een poort naar de achterliggende brandgang. Algemeen: De woning is (groten)deels voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. Er is dakisolatie en vloerisolatie aanwezig. Aanvaarding: In overleg. Voorrangsregeling: Deze woning wordt verkocht door woningcorporatie woCom. Bij verkoop verleent woCom tenminste de eerste 4 weken voorrang aan huurders die een sociale huurwoning achterlaten. Om in aanmerking te komen voor deze voorrangsregeling gelden de volgende voorwaarden: - U huurt een woning in de gemeente Cranendonck; - U huurt deze woning van een bij Wooniezie aangesloten woningcorporatie; - U bent hoofdhuurder en er blijven geen andere bewoners achter in de gehuurde woning; - Medehuurders, inwonende kinderen en bewoners van begeleid wonen komen niet in aanmerking voor voorrang; - De achter te laten woning moet terugkeren in de reguliere verhuur (dus geen sloop- of verkoopbestemming). Aanvullende informatie: De keuze voor de notaris ligt bij de verkoper; de overdracht vindt plaats bij Notariskantoor Op de Laak in Budel. Er geldt een verplichting tot het stellen van een waarborgsom of bankgarantie ter hoogte van 10% van de koopsom. Bij verkoop aan een huurder geldt dat de huur van de sociale huurwoning binnen 3 maanden na het passeren van de akte moet worden opgezegd. De verkoper heeft de woning zelf niet bewoond; dit wordt vermeld in de koopovereenkomst. In een koopovereenkomst wordt een zelfbewoningsplicht voor 3 jaar, een asbest- en een ouderdomsclausule opgenomen. Aanvaarding: in overleg.