Jan Zandvlietstraat 76023 BS Budel-SchootBudel-Schoot

Hoekwoning | 4 slaapkamers |Royale tuin | Eigen oprit Aan de Jan Zandvlietstraat in Budel-Schoot staat deze rustig gelegen hoekwoning met een fijne, royale achtertuin en een eigen oprit. De woning ligt aan een brede straat en kijkt aan de voorzijde vrij uit over een speelterrein, waardoor je hier geniet van een prettige en ruimtelijke ligging. De woning beschikt over een lichte Z-vormige woonkamer, een halfopen keuken, vier slaapkamers op de eerste verdieping en een praktische bergzolder. Met een woonoppervlakte van ca. 92,5 m² en een perceel van 247 m² biedt de woning volop ruimte en mogelijkheden. De woning biedt een uitstekende basis om naar eigen smaak en wensen te moderniseren. De koper dient hierbij rekening te houden met moderniseringskosten. Juist hierdoor bestaat de mogelijkheid om de woning stap voor stap geheel naar eigen inzicht en woonwensen aan te passen. Indeling Begane grond Via de entree aan de voorzijde kom je in de hal. Hier bevinden zich het toilet, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer. De Z-vormige woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Aan de voorzijde zorgt het vrije uitzicht over het aangrenzende speelterrein voor een ruimtelijk gevoel. De halfopen keuken beschikt over een eenvoudige, rechte keukenopstelling met bovenkasten en een afzuigkap. Daarnaast bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine. Vanuit de keuken is er via de achterdeur directe toegang tot het terras en de achtertuin. Eerste verdieping De ruime overloop biedt toegang tot vier slaapkamers en de badkamer. Alle vier de slaapkamers zijn van een prettig formaat en bieden verschillende mogelijkheden voor het gebruik als slaap-, werk- of hobbyruimte. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet. Ook bevindt zich hier een aansluiting voor de wasmachine. Tweede verdieping Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Deze praktische ruimte beschikt over een dakraam en biedt volop mogelijkheden voor het opbergen van spullen. Hier bevindt zich tevens de opstelplaats van de cv-ketel en de mechanische ventilatie. Buiten De voortuin is voorzien van beplanting en een pad naar de voordeur. Aan de zijkant van de woning bevindt zich een eigen oprit. De royale achtertuin is ingericht met bestrating, gazon en diverse beplanting. Achter in de tuin staat een stenen berging, ideaal voor het stallen van fietsen, tuingereedschap en andere spullen. Wat kun je nog meer verwachten • Hoekwoning op een rustige locatie • Gelegen aan een brede straat • Vrij uitzicht aan de voorzijde over het speelterrein • Lichte Z-vormige woonkamer • Vier slaapkamers • Royale achtertuin • Eigen oprit • Praktische bergzolder • Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas • Energielabel C (geldig tot 22-03-2033) Interesse? Ben je op zoek naar een hoekwoning met vier slaapkamers, een royale tuin en een eigen oprit op een rustige locatie in Budel-Schoot? Dan is de Jan Zandvlietstraat 7 zeker een bezichtiging waard. Maak snel een afspraak en ervaar zelf de ruimte, de mogelijkheden en de fijne ligging van deze woning! Bij aankoop van deze woning wordt in de koopakte een waarborgsom c.q. bankgarantie opgenomen ter grootte van 10% van de koopsom. Voorrangsregeling: Deze woning wordt verkocht door woningcorporatie woCom. Bij verkoop verleent woCom tenminste de eerste 4 weken voorrang aan huurders die een sociale huurwoning achterlaten. Om in aanmerking te komen voor deze voorrangsregeling gelden de volgende voorwaarden: - U huurt een woning in de gemeente Cranendonck. - U huurt deze woning van een bij Wooniezie aangesloten woningcorporatie. - U bent hoofdhuurder en er blijven geen andere bewoners achter in de gehuurde woning. - Medehuurders, inwonende kinderen en bewoners van begeleid wonen komen niet in aanmerking voor voorrang. - De achter te laten woning moet terugkeren in de reguliere verhuur (dus geen sloop- of verkoopbestemming). Aanvullende informatie - Onderstaande verplichtingen zijn gesteld: - De keuze voor de notaris ligt bij de verkoper; de overdracht vindt plaats bij Notariskantoor Notariaat Op de Laak in Budel. - Er geldt een verplichting tot het stellen van een waarborgsom of bankgarantie ter hoogte van 10% van de koopsom. - In de koopovereenkomst worden een ouderdomsclausule, asbestclausule en een zelfbewoningsplicht van 3 jaar opgenomen. - Bij verkoop aan een huurder geldt dat de huur van de sociale huurwoning binnen 3 maanden na het passeren van de akte moet worden opgezegd. - De verkoper heeft de woning zelf niet bewoond; dit wordt vermeld in de koopovereenkomst.