Kruisstraat 56023 CR Budel-SchootBudel-Schoot

Welkom bij de Kruisstraat 5 in Budel-Schoot Deze hoekwoning is ruimtelijk gelegen aan een klein straatje in de kern van Budel-Schoot. De woning heeft onder andere een fijne indeelbare woonkamer, vier slaapkamers op de eerste verdieping en een bergzolder. De woning is gelegen op een flink perceel van circa 237 M2 met vrijstaande berging. De woning heeft energielabel C. Indeling: Begane grond: Entree met toegang tot de hal. toiletruimte en de trapopgang. Vanuit de hal is de meterkast bereikbaar. Er is een prima indeelbare Z-vormige woonkamer welke is voorzien van grote raampartijen die zorgen voor een fijne lichtinval. Vanuit de woonkamer is een praktische trapkast bereikbaar. Aan de achterzijde is een eenvoudige keuken gesitueerd met een keukenblok met diverse onder-en bovenkasten. De keuken is voorzien van een gaskookplaat en een afzuigkap. Vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar. Eerste verdieping: Ruime overloop welke toegang geeft tot de vier slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers zijn aan de achterzijde gelegen en twee slaapkamer zijn aan de voorzijde gelegen. Er is in lichte kleurstelling betegelde badkamer, deze badkamer is voorzien van een douchecabine met een thermostaatkraan, de aansluiting voor de wasapparatuur, een tweede toilet en een wastafel. Tweede verdieping: Via een houten schuiftrap is de ruime zolderverdieping bereikbaar. De zolder geeft veel bergruimte. Tevens is de cv-ketel (bouwjaar 2012) opgesteld op de zolderverdieping. Buiten: De achtertuin is op het Noorden (licht noord-west) gesitueerd en is voorzien van bestrating en beplanting. Er is een ruime berging aanwezig. Er is een poort naar de inritzijde. Algemeen: De woning is (groten)deels voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. Er is dakisolatie en vloerisolatie aanwezig. Her perceel moet nog kadastraal worden ingemeten, waardoor de opgegeven 237 M2 nog niet geheel zeker is. Bij ondermaat of overmaat na kadastrale inmeting vindt geen verrekening plaats. Aanvaarding: In overleg. Voorrangsregeling: Deze woning wordt verkocht door woningcorporatie woCom. Bij verkoop verleent woCom tenminste de eerste 4 weken voorrang aan huurders die een sociale huurwoning achterlaten. Om in aanmerking te komen voor deze voorrangsregeling gelden de volgende voorwaarden: - U huurt een woning in de gemeente Cranendonck; - U huurt deze woning van een bij Wooniezie aangesloten woningcorporatie; - U bent hoofdhuurder en er blijven geen andere bewoners achter in de gehuurde woning; - Medehuurders, inwonende kinderen en bewoners van begeleid wonen komen niet in aanmerking voor voorrang; - De achter te laten woning moet terugkeren in de reguliere verhuur (dus geen sloop- of verkoopbestemming). Aanvullende informatie: De keuze voor de notaris ligt bij de verkoper; de overdracht vindt plaats bij Notariskantoor Op de Laak in Budel. Er geldt een verplichting tot het stellen van een waarborgsom of bankgarantie ter hoogte van 10% van de koopsom. Bij verkoop aan een huurder geldt dat de huur van de sociale huurwoning binnen 3 maanden na het passeren van de akte moet worden opgezegd. De verkoper heeft de woning zelf niet bewoond; dit wordt vermeld in de koopovereenkomst. De kosten voor splitsing van het kadastrale perceel van € 495,-, komen voor rekening van koper. In een koopovereenkomst wordt een zelfbewoningsplicht voor 3 jaar, een asbest- en een ouderdomsclausule opgenomen. Aanvaarding: in overleg.