Luxemburgsestraat 86021 EP BudelBudel

Welkom in dit fijne appartement met een verrassend ruime en functionele indeling! Dankzij de grote raampartijen, de gunstige ligging en de prettige verdeling van woon- en slaapruimtes is dit een ideale woning voor wie houdt van licht, comfort en ruimte. Indeling Via de centrale entree kom je binnen in de hal die toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken van de woning. Aan de rechterzijde bevindt zich de ruime woonkamer, waar het daglicht volop binnenvalt dankzij de grote ramen aan twee zijden. Grenzend aan de woonkamer ligt De grootste slaapkamer en heeft toegang tot het balkon aan de voorzijde, waar je heerlijk rustig zit met vrij uitzicht. Aan de andere zijde van de hal vind je de keuken, praktisch ingedeeld en voorzien van een vaatwasser, voldoende kastruimte en werkblad. Direct naast de keuken bevindt zich de badkamer met douche en wastafel, en het separate toilet. Het appartement beschikt in totaal over drie slaapkamers van goede afmetingen. Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en grote raampartijen. De middelgrote slaapkamer geeft je tevens toegang tot een van de balkons, perfect gelegen om ’s ochtends te genieten van een kop koffie in de zon. Buitenruimte Met twee balkons – één aan de voorzijde en één aan de achterzijde – kun je op elk moment van de dag een plekje in de zon of schaduw vinden. Overige kenmerken - Bouwjaar: circa 1960 - Gehele appartement voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas - Woonoppervlakte: ca. 78 m² - Aantal slaapkamers: 3 - Balkons: 2 (voor- en achterzijde) - Energielabel: B - Separate berging in de onderbouw Omgeving De woning ligt in een groene en rustige woonwijk, op korte afstand van winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Ook de uitvalswegen zijn vlot bereikbaar, waardoor je binnen enkele minuten in het stadscentrum of op de snelweg bent. ------- Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.