Dorpsstraat 346082 AP BuggenumKern Buggenum

Dit is zo’n woning waar je even stil van wordt. Niet omdat alles strak en nieuw is, maar omdat hier karakter, historie en ruimte op een manier samenkomen die je zelden tegenkomt. Vanaf de jaren ’80 is deze woning stap voor stap gerenoveerd, met behoud van wat haar bijzonder maakt. Denk aan zichtbare houten balken, authentieke details en een uitstraling die je al aan de buitenzijde voelt. Binnen ervaar je een logische indeling, veel leefruimte en verrassende doorkijkjes. Buiten geniet je van een parkachtig perceel met vrij uitzicht. De ligging maakt het plaatje compleet: rustig, groen en met een open blik richting de omgeving en de kerk van Buggenum. Kelder Vanuit de hal is de provisiekelder bereikbaar (ca. 10,6 m²). Deze ruimte is niet alleen praktisch, maar ook sfeervol. De gemetselde bogen doen denken aan een klassieke wijnkelder en maken dit een ideale plek voor opslag, provisie of een mooie wijnverzameling. Begane grond Je komt binnen in een royale hal met originele, authentieke tegelvloer. De zichtbare houten balken tegen het plafond zetten direct de toon. Vanuit deze hal heb je toegang tot de kelder, de woonkamer, de keuken, een kamer op de begane grond en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer (ca. 29,5 m²) is een fijne leefruimte waar sfeer centraal staat. Het glas-in-loodraam richting de hal zorgt voor een mooi detail en extra lichtinval. Ook hier komen de houten balken terug, wat de ruimte een warme en eigen uitstraling geeft. De gesloten woonkeuken (ca. 19,6 m²) is uitgevoerd in landelijke stijl en voorzien van een gasfornuis en afzuigkap. Openslaande tuindeuren verbinden de keuken met de overkapping, waardoor binnen en buiten op een prettige manier in elkaar overlopen. Vanuit zowel de hal als de keuken bereik je de bijkeuken (ca. 9,3 m²). Hier vind je vaste muurkasten met daarin de cv-ketel. Ook bevinden zich hier een keukenblok, de witgoedaansluitingen en de toiletruimte. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een wandcloset en een fonteintje. Op de begane grond ligt tevens een multifunctionele kamer. Deze ruimte is uitstekend te gebruiken als slaap-, werk- of hobbykamer. De zichtbare balken en de houten plankenvloer sluiten perfect aan bij de rest van het huis. Slaapkamer 1 (ca. 12,6 m²). Eerste verdieping De overloop (ca. 10,3 m²) beschikt over handige vaste muurkasten en biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer (ca. 11,3 m²) is geheel betegeld en ruim opgezet. Ook hier zijn de houten balken zichtbaar. De ruimte is ingericht met een whirlpool, een douche met stoomfunctie, een wandcloset en een wastafel. De hoofdslaapkamer is opvallend ruim. De houten balkenconstructie is hier volledig in het zicht en geeft de kamer veel karakter. Een handige vide (ca. 7,7 m²) biedt extra opbergruimte zonder dat dit ten koste gaat van het ruimtelijke gevoel. De vide biedt tevens toegang tot de bergzolder. De tweede slaapkamer is eveneens royaal en praktisch in te delen. De derde slaapkamer heeft een bijzonder detail: een authentieke bedstee, wat deze kamer extra charme geeft. Slaapkamer 2 (ca. 29,1 m²) voorzien van een vide; Slaapkamer 3 (ca. 16,2 m²) beschikt over een bedstee; Slaapkamer 4 (ca. 16,9 m²). Bergzolder Via een vaste trap in de hoofdslaapkamer bereik je de bergzolder via de vide. Hier vind je een zolderruimte (ca. 14,1 m²). Ideaal voor extra opslag. Garage De vrijstaande garage (ca. 35,2 m²) is een veelzijdige ruimte en uitstekend geschikt als hobbyruimte, werkplaats of extra bergruimte. De garage is voorzien van een kantelpoort en beschikt over een praktische vliering. Overkapping Aan de woning is een ruime overkapping gerealiseerd (ca. 30,5 m²), direct bereikbaar vanuit de woonkeuken. Dit is een fijne verlenging van het huis waar je beschut buiten zit en toch volop contact hebt met de tuin. Of je hier nu ’s ochtends rustig de dag begint of tot in de avond blijft zitten, deze overkapping maakt het buitenleven een onderdeel van het wonen. Tuin De tuin is ruim en parkachtig aangelegd, met volop mogelijkheden om verschillende zitplekken te creëren. Het zicht op de kerk geeft de tuin een unieke sfeer. Hier geniet je in alle rust van groen, ruimte en privacy. Ligging De woning ligt op een rustige locatie in Buggenum met vrij uitzicht aan meerdere zijden. Je woont hier landelijk en toch met voorzieningen, dorpen en uitvalswegen binnen handbereik. Een plek waar rust, ruimte en karakter samenkomen. Bijzonderheden - Woning met veel karakter, zowel binnen als buiten; - Vanaf circa 1980 gerenoveerd; - Zichtbare houten balken en authentieke details; - Vier slaapkamers en een riante badkamer; - Parkachtig aangelegde tuin; - Garage met vliering; - Gelegen op een rustige locatie met vrij uitzicht, waarbij je vanuit huis en tuin uitkijkt richting de kerk en het omliggende groen.