Haelenerweg 176082 AA BuggenumVerspreide huizen Buggenum

Vrijheid, ruimte én comfort aan de rand van Buggenum! Droomt u van wonen in alle rust, midden in het groen én toch dicht bij de dorpskern? Deze vrijstaande, levensloopbestendige woning op een riant perceel van maar liefst 5.999 m² biedt u die unieke kans! Gelegen aan de rand van het charmante Buggenum geniet u hier van volledige privacy, rust en ruimte – zowel binnen als buiten. Met vier royale slaapkamers, waarvan twee op de begane grond, een sfeervolle woonkamer, een grote garage én een vrijstaande schuur met carport is dit een plek waar u eindeloos kunt wonen, leven en genieten. Indeling: Souterrain: Handige provisiekelder, ideaal voor voorraad of opslag. Begane grond: De ruime hal vormt het hart van de woning en biedt toegang tot de meterkast, trapopgang, het toilet met fonteintje, de woonkamer, woonkeuken en twee gelijkvloerse slaapkamers. De sfeervolle L-vormige woonkamer beschikt over een open haard met houtkachel en geniet van een prachtige lichtinval. De aangrenzende woonkeuken is uitgerust met een hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur: een gasfornuis, afzuigkap en combi-oven. Een praktische tussenhal biedt toegang tot de tuin, witgoedaansluitingen, een muurkast, de kelder, de badkamer en de inpandige garage. De ruime badkamer is ingericht met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel én comfortabele vloerverwarming. De royale inpandige garage beschikt over een elektrische kantelpoort, een keukenblok met wastafel, een muurkast, een loopdeur naar de tuin én toegang tot drie extra bergingen. Eén van deze bergingen is voorzien van een toilet en de opstelling van de cv-ketel (Nefit Excellent HRC 30 CW5, eigendom ca. 2015). De twee slaapkamers op de begane grond zijn voorzien van praktische kasten en zijn multifunctioneel inzetbaar als slaap-, werk-, speel- of hobbyruimte. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers en praktische opbergruimte in het knieschot. Exterieur: Rondom de woning is volop ruimte om te leven en te ontspannen. Aan de voorzijde bevindt zich een royale oprit met voldoende parkeergelegenheid. De diepe achtertuin is een waar buitenparadijs: meerdere zonneterrassen, een groot gazon, vijver, kas, houten schuur met overkapping, sfeervolle beplanting én een tweede stenen overkapping waar u heerlijk kunt vertoeven. Een droomplek voor tuinliefhebbers, gezinnen met kinderen en iedereen die houdt van het buitenleven! Bijzonderheden: Deze levensloopbestendige woning ademt sfeer en comfort en is met zorg onderhouden. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en deels van rolluiken. Daarnaast is er dak- en muurisolatie aanwezig. Een deel van het perceel heeft de bestemming “Agrarisch met waarden – 3”, wat diverse gebruiksmogelijkheden biedt. Ligging: De woning ligt aan de rand van Buggenum, een karakteristiek dorp aan de westelijke oever van de Maas, op slechts vijf kilometer van Roermond. Buggenum telt circa 1.000 inwoners en staat bekend om zijn historische panden en authentieke gevels. Voorzieningen zoals een basisschool, gemeenschapshuis en horeca zijn aanwezig in het dorp. Voor een uitgebreider winkelaanbod kunt u terecht in het nabijgelegen Haelen of Roermond. Dankzij de goede bereikbaarheid via de A73 en N273 zijn steden als Venlo, Eindhoven en Maastricht snel bereikbaar. Ook natuurliefhebbers komen volop aan hun trekken met de Maasplassen in de directe omgeving – ideaal voor wandelen, fietsen en watersport. Interactief: Kijk ook op onze Homevision site om de plattegronden van de woning te bekijken en interactief in te richten met uw eigen meubelopstelling.