Heerweg 26082 AC BuggenumKern Buggenum

Een bijzondere woning vol historie, karakter en ruimte, midden in het groen van Buggenum. Soms kom je een woning tegen die direct indruk maakt. Zodra je de Heerweg inrijdt, valt deze woning meteen op. Statig, karaktervol en met een uitstraling die je tegenwoordig nog maar zelden ziet. Niet voor niets staat deze woning lokaal ook wel bekend als ‘Huize Monte Christo’. Gebouwd in 1840 en door de jaren heen met veel zorg bewoond en onderhouden. Die geschiedenis voel je zodra je binnenkomt. In de woning zijn veel authentieke elementen bewaard gebleven. Denk aan de originele tegelvloeren in de hal en eetkamer, de karakteristieke houten balkenplafonds, lambriseringen langs de muren, paneeldeuren en de sfeervolle gewelfde kelder. Het zijn precies die details die deze woning zoveel karakter geven. Tegelijkertijd is het huis netjes onderhouden en verzorgd afgewerkt, waardoor oud en nieuw op een natuurlijke manier samenkomen. Wat deze woning daarnaast bijzonder maakt, is de ruimte. Met een woonoppervlakte van ruim 205 m², vijf slaapkamers, meerdere zolders, een kelder en diverse bijgebouwen is dit een huis dat zich perfect leent voor grote gezinnen, doorstromers die meer ruimte zoeken of mensen die wonen en werken willen combineren. De indeling is praktisch en uitnodigend. De sfeervolle woonkamer met houtkachel, de eetkamer met een authentieke vloer en de keuken vormen samen het hart van de woning. Op de verdieping bevinden zich vijf slaapkamers en een badkamer, terwijl de zolder nog volop mogelijkheden biedt voor extra kamers of hobbyruimte. Ook rondom de woning is de ruimte indrukwekkend. De diverse bijgebouwen, waaronder garages, bergingen en een voormalige stal, bieden volop ruimte voor hobby’s, opslag of werkruimte. Voor liefhebbers van klussen, tuinieren of het buitenleven is dit een ideale plek. En dan is er nog de tuin. Een tuin waar zichtbaar veel zorg en aandacht aan is besteed. De tuin is met liefde en aandacht aangelegd en onderhouden en vormt een prachtige groene omgeving rondom de woning. Met verschillende terrassen, bloemenborders en zelfs een eigen mini bos achterin de tuin is dit een plek waar je ieder seizoen van kunt genieten. Rust, ruimte en natuur komen hier op een bijzondere manier samen. Kelder Vanuit de hal is de provisiekelder bereikbaar. Deze bestaat uit twee ruimtes (ca. 11,9 m² en ca. 10,3 m²) en wordt bereikt via een karakteristieke stenen trap. Zodra je beneden komt, valt direct de authentieke sfeer op. De kelder heeft een fraaie gemetselde boogconstructie en robuuste muren die typerend zijn voor woningen uit deze periode. Door de natuurlijke koelte en het stabiele klimaat is dit een ideale plek voor het opslaan van proviand, maar ook perfect te gebruiken als een echte wijnkelder. Begane grond Je komt binnen in de hal. Hier ervaar je meteen het karakter van de woning. De hal is afgewerkt met een originele tegelvloer, lambrisering langs de wanden en karakteristieke houten balken in het plafond. Deze authentieke elementen geven de ruimte direct sfeer en laten zien dat de geschiedenis van het huis zorgvuldig is bewaard. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer en eetkamer en sta je in open verbinding met de gang. De gang (ca. 7,0 m²) vormt een centraal punt in de woning en geeft toegang tot de keuken, woonkamer en de patio. Hier bevinden zich ook een garderobe nis en de toiletruimte. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en uitgevoerd in klassieke stijl met een toilet met hooghangend reservoir en een fonteintje. Via de hal bereik je de royale L-vormige woonkamer (ca. 35,8 m²). Deze sfeervolle ruimte is afgewerkt met een massief eiken vloer en beschikt over een houtkachel die zorgt voor extra warmte en gezelligheid in de wintermaanden. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval. Via de openslaande deuren loop je zo de patio in, waardoor binnen en buiten op een mooie manier met elkaar verbonden zijn. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de eetkamer (ca. 17,1 m²). Ook hier is de originele tegelvloer behouden gebleven, wat deze ruimte veel charme geeft. Boven het bureau zorgt een klein karakteristiek raam bovendien voor een subtiele lichtinval. Een detail dat mooi past bij de authentieke uitstraling van de woning. De leefkeuken (ca. 14,8 m²) is praktisch ingericht en voorzien van een muurkast en een keukenopstand met koelkast, vaatwasser, afzuigkap en een vierpits gaskookfornuis. Daarnaast zijn hier de witgoedaansluitingen aanwezig. Vanuit de keuken heb je directe toegang tot de eetkamer en de rest van de leefruimtes. Eerste verdieping Via de trap in de hal bereik je de eerste verdieping. Hier kom je uit op een bijzonder royale overloop (ca. 26,9 m²) die direct opvalt door de hoeveelheid ruimte. Dankzij de royale opzet kun je hier eenvoudig een werkplek, een tweede zitruimte of een speelplek voor kinderen creëren. Ook voor tieners kan dit een fijne eigen plek zijn om zich terug te trekken. Vanaf de overloop heb je toegang tot vijf slaapkamers en de badkamer. Net als op meerdere plekken in de woning is ook hier het karakter goed bewaard gebleven. De slaapkamers zijn afgewerkt met een grenenvloer en in elke kamer zijn houten balken zichtbaar, wat zorgt voor een warme en authentieke uitstraling. Door het aantal kamers en de indeling is deze verdieping ideaal voor grotere gezinnen, maar ook geschikt voor wie extra kamers wil gebruiken als werkruimte, hobbykamer of logeerkamer. Slaapkamer 1 (ca. 12,1 m²), voorzien van een wastafel Slaapkamer 2 (ca. 7,6 m²) Slaapkamer 3 (ca. 12,3 m²), eveneens voorzien van een wastafel Slaapkamer 4 (ca. 12,7 m²) Slaapkamer 5 (ca. 12,9 m²) De badkamer (ca. 7,6 m²) is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een ligbad, wastafel en een tweede toilet. Een praktische ruimte die centraal op de verdieping ligt. Tweede verdieping Via een vaste trap vanaf de overloop bereik je de ruime zolderverdieping (ca. 69,3 m²). Deze open ruimte heeft een houten dek en karakteristieke houten balken, wat ook hier weer de authentieke sfeer van de woning onderstreept. De zolder biedt volop mogelijkheden voor wie extra ruimte wil creëren. Denk bijvoorbeeld aan het realiseren van meerdere slaapkamers, een hobbyruimte, een atelier of een ruime werkplek aan huis. Uiteraard kan de ruimte ook uitstekend dienen voor het opslaan van seizoenspullen en andere huishoudelijke zaken. Op deze verdieping bevindt zich tevens de cv-ketel, netjes uit het zicht geplaatst. Garages Aan de linkerzijde van de woning bevindt zich een ruime garage (ca. 31,3 m²), bereikbaar via openslaande deuren vanaf de oprit. Deze garage beschikt over een zolderruimte (ca. 24,0 m²), die via een vlizotrap toegankelijk is en ideaal is voor extra bergruimte. Vanuit de garage kom je in een tussenportaal met een gootsteen. Deze praktische tussenruimte vormt de verbinding naar zowel de stal (ca. 18,8 m²) als de patio. Daarmee sluit dit deel van het bijgebouw mooi aan op het dagelijks gebruik van de woning en biedt het volop mogelijkheden voor opslag, hobby of buitenleven. Aan de rechterzijde van de woning bevindt zich nog een ruime garage (ca. 33,0 m²) met openslaande deuren naar de oprit. Door de royale afmetingen is deze ruimte veelzijdig in gebruik. Zo is de garage geschikt als werk- of hobbyruimte, maar ook ideaal voor het opslaan van materialen, fietsen of tuinmachines. Berging Aangrenzend aan deze garage bevindt zich een berging. Boven zowel de garage als de berging bevindt zich een vide, waardoor de volledige ruimte in de hoogte wordt benut. Dit zorgt voor verrassend veel extra bergruimte en maakt deze ruimtes bijzonder praktisch voor het opslaan van gereedschap, tuinmateriaal en andere spullen die je graag overzichtelijk wilt opbergen. Stal Aansluitend aan de garage aan de linkerzijde van de woning ligt de voormalige stal (ca. 18,8 m²). Deze ruimte is gebouwd in steen en biedt volop mogelijkheden voor opslag, hobbygebruik of bijvoorbeeld het stallen van fietsen, tuinmachines of ander materieel. Vanuit de stal is er een directe doorgang naar de achtertuin, waardoor binnen en buiten hier praktisch met elkaar verbonden zijn. Patio Direct achter de woning ligt de patio (ca. 56,8 m²), bereikbaar vanuit de gang, de woonkamer middels openslaande deuren, de rechtergarage, het tussenportaal en de woonkamer. Dit is een sfeervolle en beschutte plek. De twee met luiken af te sluiten ramen zorgen daarnaast voor optimaal contact met de tuin en versterken de verbinding tussen binnen en buiten. Tuin De tuin is zonder twijfel één van de grote pluspunten van deze woning. Hier zie je meteen dat de huidige eigenaren echte tuinliefhebbers zijn. De tuin is met veel zorg en aandacht aangelegd en door de jaren heen met liefde onderhouden. Rondom de woning vind je meerdere terrassen en verschillende bloemenborders die gedurende het seizoen voor kleur en sfeer zorgen. Achter de rechtergarage ligt een fijn terras waar je heerlijk beschut kunt zitten. Verder naar achteren ontvouwt zich een verrassend ruime tuin met veel groen en privacy. Achterin bevindt zich zelfs een eigen mini bos, wat zorgt voor een natuurlijke en rustige sfeer. Hier kun je wandelen door het groen, een speelplek voor kinderen creëren of simpelweg genieten van de rust en het buitenleven. De combinatie van de patio, de terrassen, de borders en het groene achtergedeelte maakt dit een tuin waar elke buitenliefhebber zich direct thuis zal voelen. Bijzonderheden - Karaktervolle woning uit 1840 met een rijke historie; - Veel authentieke elementen zoals originele tegelvloeren, houten balken en lambriseringen; - Sfeervolle gewelfde kelder, ideaal als provisie- of wijnkelder; - Royale woning met vijf slaapkamers en een zeer ruime overloop; - Grote zolderverdieping (ca. 69,3 m²) met volop mogelijkheden; - Twee ruime garages waarvan één met bergzolder, een berging met vide en een voormalige stal; - Sfeervolle patio direct aan de woning; - Zeer royale achtertuin met terrassen, bloemenborders en een eigen minibos; - Eigen grondwaterput aanwezig, ideaal voor het besproeien van de tuin zonder gebruik van leidingwater; - Veel ruimte voor hobby, opslag of werken aan huis.