Hoofdstraat 109528 PD BuinenBuinen

Gelegen op een rustige locatie in het mooie Buinen staat deze fraaie VRIJSTAANDE WONING met vrijstaande stenen garage en diepe achtertuin op een perceel van 907m² eigen grond. Deze woning biedt een mooie kans om het geheel naar eigen smaak en wensen in te richten. Zo dienen de keuken en badkamer nog gerealiseerd te worden en zijn de wanden klaar om naar eigen smaak te worden afgewerkt met verf of behang. Daarnaast is de woning levensloopbestendig en dankzij de extra brede deurkozijnen goed toegangkelijk voor rolstoelgebruikers. De volledige indeling is als volgt; Begane grond: Entree/hal met trapopgang, ruime en lichte woonkamer met (nog te realiseren) open keuken, provisiekast en meterkast. Vanuit de keuken bereikt u de achterhal. Hier heeft u toegang tot een werk/slaapkamer, (nog te realiseren) badkamer, een royale slaapkamer en een modern toilet voorzien van fonteintje. Middels een vaste trap vanuit de entree wordt er toegang verkregen tot de: Eerste verdieping: Ruime overloop, 2 ruime slaapkamers, modern toilet met wastafelmeubel en een berging waar zich de cv-installatie, boiler en de omvormer bevindt. Buiten: Schuin achter de woning bevindt zich de vrijstaande houten garage, ook deze is geheel opgeknapt en voorzien van een nieuwe loopdeur, kozijnen en kanteldeur. De zonnige en diepe achtertuin biedt volop mogelijkheden, zo is er alle ruimte voor een heerlijk terras of het creëren van een eigen moestuin. De aanwezige fruitbomen zorgen voor een mooie aanvulling. Verder: Deze woning is oorspronkelijk gebouwd omstreeks 1914 maar is vanaf 2022 compleet gerenoveerd, zo zijn onder andere de waterleidingen vernieuwd en is de gehele elektrische installatie vervangen. Daarnaast zijn een nieuwe elektrische boiler en omvormer geplaatst. De woning is voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie en geheel kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Verwarming wordt verkregen middels een cv-installatie en warm water middels een elektrische boiler. Op de begane grond is vloerverwarming aanwezig en op het dak zijn 15 zonnepanelen geïnstalleerd. De keuken en badkamer zijn nog geheel naar eigen wens en smaak in te richten, alle wanden zijn gestuct en verf/behangklaar. Omgeving: Buinen ligt op de Drentse Hondsrug vlakbij het toeristische plaatsje Borger. Het dorp ligt in een afwisselend, glooiend landschap met essen, dalgronden en veel bossen en heide rondom, kortom een heerlijke naturlijke omgeving op loopafstand. In Buinen is een hotel, horeca, kinderopvang, voetbalveld en een actief verenigingsleven aanwezig. Het dorp is goed bereikbaar door de ligging aan de N374. In Borger zijn uitgebreide voorzieningen, waaronder een groot winkelbestand, huis- en tandartsen, apotheek, scholen, horeca, subtropisch zwembad en goede (bus)verbindingen met de grotere plaatsen zoals Emmen, Assen, Stadskanaal en Groningen. Deze informatie is geheel vrijblijvend, ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.