De Hoefslag 169285 RV BuitenpostBuitenpost

Welkom in deze energiezuinige gemoderniseerde woning. Met deze woning bent u goed voorbereid op de toekomstige eisen van duurzaam wonen. Ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en ruimte Deze woning is volledig geïsoleerd en heeft daarmee een energielabel A++. Het betreft een geschakelde twee onder een kapwoning met een fijne ruime tuin op een centrale plek in het dorp met maar liefst 5 slaapkamers. Indeling: entree met hal, meterkast, toilet, trapopgang, trapkast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer en keuken zijn samen ongeveer 39 m² en geheel voorzien van een pvc vloer met vloerverwarming. Vanuit de woonkamer zijn er openslaande tuindeuren naar de ruime tuin. De keuken is een moderne antraciet kleurig keuken volledige voorzien van inbouwapparatuur. Zo is er onder andere een vaatwasser, Quooker, inductiekookplaat, een koelkaste en vriezer. Vanuit de keuken is er een deur naar de ruime garage met hier ruimte voor de wasmachine, de stookruimte en een achteringang naar de tuin. Eerste verdieping: overloop met badkamer en 4 slaapkamers. Deze slaapkamers zijn ± 12,6 m², 9,8 m², 7,9 m² en 6 m². De badkamer is in 2022 gemoderniseerd en volledig ingericht met een douchehoek, ligbad, 2de toilet en vaste wastafel. Tweede verdieping: deze is bereikbaar via de vaste trap met hier een overloop met bergruimte en toegang tot de 5de slaapkamer. Hier hangt ook een cv-ketel welke op dit moment niet wordt gebruikt. Aan de zijkanten achter de knieschotten zit nog veel bergruimte. De woning is gelegen op een fijne locatie met voor uitzicht op groen. Scholen, winkels medische voorzieningen en openbaar vervoer (trein en bus) zijn in de directe omgeving aanwezig. Het totale perceeloppervlakte eigen grond is 392 m². De tuin is gelegen op het zuiden en heeft daarmee en ideale ligging. De tuin heeft een eigen toegang naast de garage en is ruim genoeg voor kinderen om te spelen en te genieten van de zon. Aan de voorzijde ligt de extra grote oprit waar meerdere auto's geparkeerd kunnen worden. vanaf 2022 is deze woning gemoderniseerd. De woning is toen waar nodig geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming op de begane grond. Tevens zijn het sanitair en de keuken in die periode geplaatst. Voor de verwarming en warm water is er een warmtepomp aanwezig (van 2022). Tevens is de cv-ketel nog aanwezig in de woning maar deze is op dit moment niet in gebruik. Wanneer u op zoek bent naar een woning welke gemoderniseerd is en voorbereid is op de toekomst dan is deze woning precies wat je zoekt! Alleen de puntjes op de i zetten en dan kunt u hier jaren met veel plezier wonen. Buitenpost heeft alle gewenste voorzieningen, zoals supermarkten, een medisch centrum, een zwembad, openbaar vervoer en scholen. Er is zowel basis als middelbaar onderwijs in het dorp aanwezig. De goede treinverbinding brengt u naar Groningen of Leeuwarden. Daarnaast biedt Buitenpost veel fiets- en wandelroutes. Al deze voorzieningen zijn op loopafstand van deze woning.