Poelruit 29285 LH BuitenpostBuitenpost

Wie op zoek is naar een ruime vrijstaande en zeer goed onderhouden woning nodig ik van harte uit om te komen kijken bij de Poelruit 2 te Buitenpost. Deze woning is in 1996 degelijk gebouwd op de traditionele manier. De woning is in uitstekende staat van onderhoud en ruim opgezet. Er zijn maar liefst 2 garages aanwezig, een carport en 2 opritten. De ligging is op een hoeklocatie in een fijne rustige woonwijk dichtbij alle gewenste voorzieningen zoals scholen, winkels, zwembad, medisch centrum en het treinstation. Indeling: entree met hal, meterkast, toilet, trapopgang, toegang tot de bijkeuken en de woonkamer. De woonkamer is een heerlijke ruime L-vormige woonkamer van maar liefst 58 m². Hier is een erker aanwezig en er zijn tuindeuren naar het terras. Grenzend aan de woonkamer zit de woonkeuken. Deze keuken is in 2016 vervangen en is voorzien van veel kastruimte, een natuurstenen blad en inbouwapparatuur zoals een kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. In deze keuken kun je niet alleen lekker koken maar ook genieten met zicht op eigen tuin. Vanuit de keuken kun je naar de bijkeuken, hier is een vaste kast met bergruimte, cv-opstelling, wasruimte, toegang tot de inpandige garage en een achteringang. De inpandige garage is voorzien van verwarming en heeft ruimte voor 1 auto. Verdieping: ruime overloop, 5 slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn ± 19,5 m², 10,5 m², 11 m2, 9,4 m² en 5 m². De badkamer is een zeer ruime badkamer van maar liefst 8,8 m² en ingericht met een ligbad, douchehoek, wastafelmeubel en tweede toilet. Er is een vaste trap naar de zolder met hier veel bergruimte en de mogelijkheid om een hobbyruimte te creëren. De woning is traditioneel gebouwd en volledig geïsoleerd. Er is een energielabel B, er is dakisolatie, vloerisolatie, muurisolatie en volledige dubbele beglazing. Verwarming en warm door middel van een HR-combiketel van 2024. De tuin is gelegen op een geliefde ligging namelijk het westen. Deze is verzorgd en omringd met een mooi ijzeren sierhek. Er is op het perceel voldoende mogelijkheid om je auto te parkeren op eigen terrein. Er zijn dan ook maar liefst 2 garages. Een van de garages is de inpandige garage en de andere is een vrijstaande stenen garage met kapberging en carport. Buitenpost is een dorp met ± 5.200 inwoners en heeft alle gewenste voorzieningen, zoals supermarkten, een medisch centrum, een zwembad, openbaar vervoer en scholen. Er is zowel basis als middelbaar onderwijs in het dorp aanwezig. De goede treinverbinding brengt u naar Groningen of Leeuwarden. Daarnaast biedt Buitenpost veel fiets- en wandelroutes. Al deze voorzieningen zijn op korte afstand van deze woning.