Sint Agnesstraat 146241 CB BundeBunde

Gelegen in het hart van Bung (Bunde) nabij dagelijkse voorzieningen en het treinstation verrassend ruime 2-onder-1-kap woning met royale achtertuin en parkeervoorziening op eigen terrein. Een ideale plek voor wie centraal wil wonen én de ruimte zoekt om de woning geheel naar eigen smaak en woonwensen te moderniseren. De woning beschikt onder meer over een zonnige L-vormige woonkamer, een gesloten keuken, drie volwaardige slaapkamers, twee badkamers en een multifunctionele ruimte op de begane grond. Deze ruimte leent zich uitstekend voor levensloopbestendig wonen, een praktijk of salon aan huis, of als extra woonruimte. De ca. 22 meter diepe, omsloten achtertuin met ruime overkapping maakt het wooncomfort compleet. Souterrain Vanuit de hal bereikbare provisiekelder (ca. 9 m²). De kelder is voorzien van een tegelvloer. Begane grond De ruime en lichte entree | hal is voorzien van een tegelvloer en biedt toegang tot de meterkast, het toilet, de kelder, de woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping. De lichte L-vormige woonkamer (ca. 35 m²) vormt het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen aan voor- en achterzijde geniet u hier van een aangename lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De woonkamer is afgewerkt met een houten vloer. Aansluitend bevindt zich de leefkeuken, die in verbinding staat met de woonkamer. De (leef)keuken beschikt over een L-vormige keukenopstelling en is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, combi-oven en oven. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een berging met witgoedaansluiting en cv-opstelling. Zowel vanuit de keuken als woonkamer is het overdekte terras en de achtertuin bereikbaar. Via de keuken is de multifunctionele ruimte (ca. 20 m²) bereikbaar. Deze ruimte heeft een eigen ingang vanaf de oprit en de achtertuin. In deze ruimte is bevindt zich tevens de 2de badkamer, voorzien van inloopdouche en wastafel. Deze ruimte leent zich uitstekend voor levensloopbestendig wonen, een praktijk of salon aan huis, of als extra woonruimte. Eerste verdieping Middels de trapopgang in de hal bereikbare verdieping, de overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers (resp. 13, 10 en 7,5m²) en badkamer (ca. 5,5 m²). De slaapkamers zijn voorzien van een houten vloer. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt tevens over een balkon. De geheel betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad, toilet en dubbele wastafel. Tuin | perceel De royale oprit biedt parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen op eigen terrein. Zowel de voortuin als de ruime, omsloten achtertuin dragen bij aan het ruime karakter van de woning. De ca. 22 meter diepe achtertuin is gelegen op het noordoosten en biedt volop mogelijkheden om in alle rust en privacy van het buitenleven te genieten. Bijzonderheden -Volop mogelijkheden om de woning naar eigen wens te moderniseren -Multifunctionele ruimte met veel mogelijkheden -Centraal gelegen nabij het Sint Agnesplein en diverse voorzieningen -Cv-ketel in eigendom -Dak vernieuwd in 2016 -Royale achtertuin gelegen op het noordoosten Algemeen Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Indien er in de woning huurtoestellen aanwezig zijn zoals CV-ketel, boiler, zonnepanelen, mechanische ventilatie etc. dan dienen deze door de koper te worden overgenomen. De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. financiering) is in de regel 4 tot 8 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom| bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door THOES makelaardij en verzekeringen met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Volg & Like ons op Facebook & Instagram om altijd als eerste op de hoogte te zijn van het nieuwste woningaanbod