Bekijk foto 1 van Havenstraat 1

Havenstraat 13752 AA Bunschoten-SpakenburgSpakenburg

  • 105 m²
  • 2

Omschrijving

In het hart van Bunschoten-Spakenburg wordt het pand op de hoek Westdijk/Havenstraat getransformeerd tot een modern woonconcept. Het pand uit 1910 zal in de nieuwe situatie bestaan uit 3 ruime appartementen waarvan er nog 2 beschikbaar zijn. Ieder appartement met een eigen berging en individuele buitenruimtes zoals balkons en een royaal dakterras. De eigentijdse appartementen hebben elk hun eigen charme en met behoud van de bijzondere details. Een exclusieve nieuwe woonbeleving in het culturele en karakteristieke dorp Bunschoten-Spakenburg. • Wonen in een karakteristiek en beeldbepalend appartementengebouw • Op loopafstand van het centrum, de haven en het Eemmeer met zijn strand. • Het gehele complex zal ruimte bieden aan 3 luxueuze appartementen verdeeld over de 3 woonlagen. • De appartementen worden tussen de 95 tot 115 m2 groot. • Elke woning heeft een eigen buitenruimte zoals een terras (patio), balkon of dakterras. Appartementen: Ieder appartement is net weer even anders qua ligging en indeling. Naast de prachtige binnenruimten met o.a. royale woonkamer, keukenruimte met basis keuken, badkamer met sanitaire voorzieningen, toilet met sanitair, twee slaapkamers, inpandige berging beschikken alle appartementen over een balkon, terras of dakterras, zodat u midden in het dorp ook heerlijk buiten kunt vertoeven. Energiebesparende oplossingen en comfort; De appartementen worden voorzien van hedendaagse isolatievoorzieningen en in overleg kan er nog verder worden verduurzaamd. Fijn voor uw wooncomfort en het drukt de energiekosten. Er wordt een liftinstallatie in het complex geplaatst voor het gemak van de bewoner en voor hulp bij eventuele calamiteiten. De koopsom is “vrij op naam” waarin is mee inbegrepen: - Koopsom incl. grondkosten van de huidige te renoveren onroerende zaak; - Maximaal 2% overdrachtsbelasting (= tarief op basis van permanent woninggebruik) over de grondkosten van de huidige onroerende zaak. Indien het gekochte gebruikt gaat worden voor tweede- of recreatieve bewoning (= 10,4% overdrachtsbelasting), dan zal het meerdere boven genoemde 2% te betalen overdrachtsbelasting voor rekening van koper zijn; - Kosten notaris, bouwvergunning, makelaar, architect, constructeur en overige adviseurs; - Aansluitkosten gas, elektra, water en kabel t.b.v. internet/TV; In de koopsom zijn niet mede begrepen: - Notariskosten (eventuele) hypotheekakte; - Alle overige kosten verband houdende met de financiering; - Meer-/minderwerk, grond- en bouwrente. Energielabel De appartementen worden met een (verplicht) energielabel geleverd. Indeling Begane grond Entree in de zijgevel, hal met vaste trapopgang, toegang tot berging, liftinstallatie. 1e verdieping Gang met liftinstallatie, trapopgang, toegang tot toiletruimte v.v. modern toilet en wastafel, berging, royaal dakterras, toegang tot de woonkamer met open keukenruimte, keukenruimte met keuken in hoekopstelling en v.v. inbouwapparatuur, de woonkamer grenst aan de voorzijde aan een dakterras die te bereiken via inloopdeur. 2e verdieping Overloop met toegang tot de liftinstallatie, vaste kastruimte, toegang tot de inpandige bergruimte, royale badkamer met sanitair, toegang tot twee slaapkamers. Balkon Loggia aan de voorzijde, dakterras aan de achterzijde. Bijzonderheden Er zijn nog twee appartementen beschikbaar Havenstraat 1 en Westdijk 2a (zie advertenties Funda) De appartementen worden in nieuwstaat en turnkey opgeleverd (inclusief keuken en sanitaire voorzieningen) De koopsom is vrij op naam (zie beschrijving) Energiezuinig met energielabel -A Loggia en dakterras

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 570.000 vrij op naam
Vraagprijs per m²
€ 5.429
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2024
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Brandveiligheid en Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Inhoud
453 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)

Kadastrale gegevens

BUNSCHOTEN K 5603
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en open ligging
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

14/02/2024

Op funda

Buurt