Zoetendaal 144116 BM Buren (GE)Buren-Oude Kern

Zoetendaal 14 – stijlvol wonen in historisch Buren Wie houdt van historie, stijl en comfort, voelt zich direct thuis aan de Zoetendaal 14. Deze fraai afgewerkte tussenwoning ligt in een mooie straat in het schilderachtige, historische stadje Buren – een plek waar stadsrechten, Oranjes en monumentale gevels het decor vormen van uw dagelijkse wandeling naar de bakker of het terras. Hier woont u niet zomaar in een huis, maar in een omgeving met verhaal. De echte waarde zit in de combinatie van de ligging, het uitstekende onderhoud en de smaakvolle aankleding – tot in de details verzorgd. Hoogtepunten van de woning: - ligging in het charmante, historische Buren - smaakvol en hoogwaardig afgewerkt - woonoppervlak 100 m² (exclusief tuinkamer) - perceel 180 m² - drie (voorheen vier) slaapkamers - energie­label D - meerdere airco’s (comfort in alle seizoenen) - kunststof kozijnen: onderhoudsarm en strak - krachtstroom aanwezig - zeer moderne voorzieningen in keuken en sanitair - prachtige tuinkamer met sauna en houtkachel – extra leefruimte het hele jaar - kelder aanwezig met witgoedaansluitingen - fraai aangelegde achtertuin op het zuidoosten - voldoende parkeergelegenheid Wonen in historisch Buren Buren ademt historie: de stadsmuren, oude straatjes, sfeervolle pleinen en karakteristieke panden zorgen dagelijks voor een bijna tijdloze sfeer. Tegelijkertijd zijn de voorzieningen eigentijds: gezellige horeca, basisschool, sportverenigingen en dagelijkse boodschappen zijn binnen handbereik. Grote uitvalswegen richting Tiel, Culemborg, Utrecht en ’s-Hertogenbosch zijn goed bereikbaar, waardoor u heerlijk rustig woont zonder in te leveren op bereikbaarheid. Indeling van de woning Begane grond: Via een fraaie stoep bereikt u de entree. De hal met toilet, meterkast en trapopgang geeft toegang tot de woonkamer. De living is licht, uitnodigend en fraai afgewerkt – een ruimte waar de inrichting en het kleurgebruik perfect in balans zijn. De eettafel aan de voorzijde kijkt uit op de mooie straat, terwijl aan de achterzijde plaats is voor een heerlijk bankstel. De moderne keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur als inductie kookplaat, geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, diepvries, koelkast, koffiemaker, combi- magnetron en doordachte bergruimte. Het geheel straalt rust en kwaliteit uit; een keuken waar koken, borrelen en lang natafelen vanzelfsprekend wordt. De aanwezigheid van en suite - deuren en een gashaard geven de aangename sfeer weer. Tuinkamer & achtertuin: Aan de achterzijde is de woning verrijkt met een prachtige tuinkamer. Grote raampartijen, de houtkachel, een fijne sauna en de verbinding met de tuin maken dit tot een sfeervolle extra leefruimte. In de winter een knusse plek bij het vuur, in de zomer een verlengstuk van uw tuin – een ideale plek voor een goed gesprek, een boek of kom tot rust in de sauna. De achtertuin is fraai aangelegd met oog voor stijl en privacy. De zuidoostelijke ligging zorgt voor veel zon, terwijl de indeling beschutte hoekjes biedt om rustig te zitten. Alles klopt hier: bestrating met grote tegels, groen, verlichting en aankleding vormen een verzorgd geheel. Via een achterom met openslaande deuren (motorliefhebbers) kunt u achterom komen en gaan. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers (voorheen drie), beide smaakvol afgewerkt. De indeling is destijds bewust gekozen om extra ruimte en rust te creëren – ideaal als royale master bedroom en comfortabele tweede slaapkamer, werkkamer of logeerkamer. De badkamer is modern uitgevoerd met eigentijdse materialen en sanitair. Ook hier is duidelijk te zien dat er met zorg en smaak is gekozen. Tweede verdieping: De tweede verdieping, via een vaste trap te bereiken, biedt een derde slaapkamer met dakkapel en extra bergruimte. Ook hier is het afwerkingsniveau hoog, waardoor deze verdieping volwaardig meetelt in het wooncomfort. Dankzij de airco is het hier in de zomer aangenaam koel. Ligging & leefstijl Zoetendaal 14 is een woning voor wie kwaliteit, rust en beschaving weet te waarderen. Een plek waar u na een dag werken langs historische gevels naar huis wandelt, de houtkachel in de tuinkamer aansteekt en geniet van een tuin die in elk seizoen iets moois te bieden heeft. Hier woont u in een bijzonder stukje Nederland: historisch in sfeer, modern in comfort. Kom gerust langs voor een bezichtiging. Tijdens een rondleiding voelt u onmiddellijk waarom dit huis, deze straat en deze stad zo geliefd zijn.