Burghseweg 454328 LA Burgh-HaamstedeHaamstede

Heeft u altijd de wens gehad om in een vrijstaande, karakteristieke woning te wonen, dan kunnen wij u een geweldige woning aanbieden, ‘t Oude Moolhuys. Deze charmante, vrijstaande woning ligt midden in het hart van Haamstede maar op loopafstand van bos en strand. Haamstede is een charmant dorp met een rijke historie. Natuurliefhebbers en wandelaars voelen zich er direct thuis, dankzij de prachtige omgeving en talloze fiets- en wandelroutes. De woning is gelegen op een royaal perceel van maar liefst 1.250 m² eigen grond. Als extra biedt deze woning een aangebouwde, maar volledig zelfstandig verblijf met keuken, badkamer, 2 slaapkamers en woonkamer. Dit verblijf heeft een eigen entree en een omheinde tuin en wordt in de zomermaanden verhuurd voor recreatieve bewoning, maar kan ook heel goed dienen als extra praktijk- of werkruimte. Biedt ook de mogelijkheid iemand zelfstandig bij u te laten inwonen. De tuin (zuid) van de hoofdwoning is er één om verliefd op te worden! Aan de voorzijde afgesloten door een elektrisch hek. Volwassen beplanting en bloeiende struiken zorgen voor voldoende privacy. In de tuin een nostalgische schuur en nog wat oude stalletjes, en een groot prieel, waar het heerlijk toeven is. Op het erf is plaats voor meerdere auto’s. De woning is door de jaren heen met veel zorg onderhouden en waar nodig aangepast en gemoderniseerd. De indeling is als volgt; Begane grond Binnenkomst in de centrale hal. Heerlijk koele slaapkamer met schouw en balkenplafond en doorloop naar de moderne badkamer met regendouche, dubbele wastafel en toilet. Verder in de hal de trapopgang, het toilet met fonteintje, en een trapkast. Toegang naar de lichte woon- eetkamer, welke warmte en karakter uitstraalt, mede dankzij de mooie visgraat pvc-vloer, het balkenplafond en de houtkachel. Openslaande deuren naar de tuin. Elektrisch zonnescherm over de volle breedte van het kozijn. Aan het eind van de hal de woonkeuken met moderne keukenopstelling, voorzien van koelkast, vrieskast, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Dubbele boerendeur naar de tuin. In de keuken een rustieke trap welke leidt naar een grote bergzolder, waar de opstelling van de cv-ketels (2022). Via een dubbele deur in de hal komt u in het 2e zelfstandige gedeelte: hal, toilet, keuken met gaskomfoor, koelkast, afwasmachine en deur naar de tuin. Gezellige woonkamer. Badkamer met douche en wastafelmeubel, en 2 slaapkamers. Verdieping Overloop met bergkasten onder het schuine dak. Toiletruimte. Nette badkamer met douche en wastafel en deur naar het plat. Ruime waskamer met opstelplaats wasmachine en droger. 3 mooie slaapkamers, waarvan 1 met luik en vlizotrap naar de 2e bergzolder. Algemeen/ kenmerken - ca. 224 m² woonoppervlakte; - 1.250 m² eigen grond; - Eigen oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's' - Vier slaapkamers en twee badkamers + extra kamers in de vakantiewoning; - Energielabel D; - Bouwjaar woning 1658; - Aanbouw recreatief verblijf (voormalige Boerenleenbank) 1950; - 2 nieuwe CV ketels 2022 (woning en vakantiewoning); - Buitenschilderwerk gedaan 2020-2023; - Achtergevel vernieuwd 2023. Oplevering geschiedt in overleg.