Hogezoom 414328 EH Burgh-HaamstedeKloosterweg en omgeving

Namens zijn opdrachtgevers mag Bijdevaate Makelaardij u verwelkomen in dit schitterend gelegen vrijstaande landhuis met inpandige garage en tuin, gelegen op een ruim en geheel groen omzoomd beschut gelegen perceel van 4.321 m2 eigen grond. Het landhuis ligt wat verscholen en is bereikbaar via een elektrisch bedienbare smeedijzeren dubbele poort met eigen oprijlaan wat het geheel een luxueuze en voorname uitstraling geeft. De villa is rietgedekt en de gehele rieten kap is in januari/februari 2026 geheel vernieuwd. De totale bebouwde oppervlakte bedraagt maar liefst 548m2, waarvan 367m2 GO wonen, 87m2 overig inpandig, 84 m2 externe bergruimte en 10m2 gebouwgebonden buitenruimte. Ligging De villa is lommerrijk gelegen aan het einde van een lange eigen oprijlaan met rotonde en elektrisch bedienbare sierpoort. U arriveert in de rust en privacy van het natuurgebied wat is gelegen tussen Burgh Haamstede en Renesse. Terwijl u van de natuur geniet liggen alle dorpsvoorzieningen en de brede Noordzeekust op fietsafstand. Deze robuuste en hoogwaardig gebouwde villa is voorzien van een mooie rieten deken. Samen met de overstekken, klassieke raamindeling, fraaie raampartijen enz. biedt deze villa u een klassieke en landelijke ambiance. Wij zetten een aantal andere belangrijke kenmerken voor up op een rij: - statige entree met dubbele toegangsdeur - royale hal met gastentoilet, sierlijke trapopgang en dubbele deuren naar de living - kantoor- of slaapkamer bereikbaar vanuit de hal - sfeervolle living met erker, openslaande deuren en markante zandstenen open haard - dubbele deuren naar de intieme en toch royaal bemeten eetkamer - de eetkeuken staat middels schuifdeuren in verbinding met de eetkamer - schitterende handgemaakte keuken met inbouwapparatuur - praktische bijkeuken - inpandige dubbele garage van ca. 57 m2 - riante serre met schouw en sauna - op de etage zijn onder meer vier slaapkamers, een separate toiletruimte, een walkin closet en twee royale badkamers - op alle woonlagen is er volop bergruimte aanwezig - de woning is volledig geïsoleerd Indeling Voor een impressie van de indeling kunt u de plattegronden raadplegen. Samen met de foto's en de bovenstaande headlines heeft u een goede totaalimpressie van deze bijzondere woning. Tuin Rondom de woning ligt een volwassen groene tuin, aangelegd met een vlonder terras, pergola, sierbestrating, gazon en borders. Op diverse plaatsen is er buitenverlichting aanwezig. De tuin biedt u volop privacy en zon gedurende de gehele dag. Algemeen Het naastgelegen bijgebouw blijft in eigendom van de verkoper. Dit bijgebouw heeft een zelfstandig entree en eigen oprit. De hoofdmeters voor elektra, gas en water zijn gelegen in het hoofdgebouw maar zullen na verkoop geheel worden gesplitst. Op het bijgebouw van het naastgelegen perceel zijn zonnepanelen gesitueerd, waarvan de opbrengst in overleg met de toekomstige koper voor beide woningen gebruikt kan worden. Oplevering geschiedt in onderling overleg en kan snel plaatsvinden.