De Bjirk 309251 NJ BurgumBurgum

Op een rustige, kindvriendelijke locatie staat deze onder architectuur uitgebouwde en uitstekend onderhouden hoekwoning, met vrij uitzicht op een speelveldje, een verlengde stenen garage en een praktische carport. De woning ligt in een ruim opgezette wijk nabij het centrum, scholen, openbaar vervoer, sportfaciliteiten, kinderopvang en diverse andere voorzieningen. Alles is op loop- of fietsafstand bereikbaar. Vanuit de woonkamer heb je aan de voorzijde heerlijk vrij over het speelveld, de straat en gemeentelijk groen. De woning, oorspronkelijk gebouwd in 1980, is in 2004 aan zowel de voor- als achterzijde onder architectuur uitgebouwd. De voorzijde heeft hierbij een complete metamorfose ondergaan, wat heeft geleid tot een moderne, luxe uitstraling. Het geheel is vakkundig gerenoveerd, tot in detail afgewerkt en eigentijds ingericht. Dankzij goede isolatie en duurzame voorzieningen beschikt de woning over een groen energielabel A. Er is HR++-glas aanwezig, evenals muur-, dak- en vloer-/bodemisolatie. Daarnaast zorgen 15 zonnepanelen (4.725 Wp) voor lage energielasten. De onderhoudsarme tuin biedt een groot zonneterras, bergruimte en een afsluitbare achterom. Op de oprit, onder de carport en in de verlengde garage is ruime parkeergelegenheid voor meerdere auto's. De kavel meet 223 m² (incl. achterom/steeg) eigen grond. Kortom: een instapklare, zeer ruime en comfortabele woning op een prachtige, rustige locatie! Begane grond: zij-entree, hal met PVC vloer, modern vrijdragend toilet (2023) met fonteintje, zonnige uitgebouwde woonkamer met eiken parketvloer, tuindeuren naar terras en fraaie erkerraam met ruim vrij uitzicht aan de voorzijde, open keuken met PVC vloer en moderne hoekopstelling voorzien van duurzaam blad, vele inbouwapparatuur (2020) en Quooker, uitpandige bijkeuken met PVC vloer, witgoed-aansluitingen, praktische vaste kasten en doorgang naar ruime verlengde garage met spoelbakje, twee lichtkoepels, trapkast, achter-entree en fraaie garagedeuren. 1e verdieping: overloop met PVC vloer, 3 slaapkamers met laminaatvloer waarvan 1 met vaste kasten, nette gemoderniseerde badkamer met douche, vrijdragend 2e toilet en dubbele wastafel. 2e verdieping: vaste trap naar overloop met laminaatvloer en c.v.- en bergruimtes, ruime 4e slaapkamer met laminaatvloer, groot vernieuwd dakraam, vaste kasten en bergruimtes.