Minister van den Brinklaan 349251 JG BurgumBurgum

Minister van den Brinklaan 34 in Burgum – ruim, licht en instapklaar met zonnige tuin Welkom aan de Minister van den Brinklaan 34 in Burgum! Deze ruime en goed onderhouden woning combineert comfort, licht en duurzaamheid met een fijne ligging in een rustige straat. Dankzij de grote raampartijen en het vrije uitzicht voelt het huis heerlijk ruim en open. Bovendien is de woning helemaal klaar voor de toekomst: met energielabel A, zonnepanelen, driedubbel HR-glas en gevelisolatie woon je hier energiezuinig én comfortabel. Wonen in Burgum Burgum is een levendig en groen dorp met alle voorzieningen dichtbij. Supermarkten, scholen, sportaccommodaties en winkels zijn eenvoudig bereikbaar en er is een actief verenigingsleven. Dankzij de gunstige ligging ben je snel in Leeuwarden, Drachten of Groningen, terwijl ook de natuur vlakbij is: de Burgumer Mar en omliggende recreatiegebieden bieden volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen of watersporten. Binnenkomst Bij binnenkomst kom je in de hal, waar de moderne vloer (2022) meteen in het oog springt en doorloopt naar de woonkamer. Links bevindt zich de vernieuwde keuken (2022), strak afgewerkt en praktisch ingedeeld met veel werkruimte. Vanuit hier stap je direct de tuin met overkapping in – ideaal voor een kop koffie in de ochtendzon of een gezellige barbecue. Woonkamer De woonkamer is royaal en licht, met grote ramen die zorgen voor een prettige lichtinval. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. Vanuit de aangrenzende keuken met openslaande deur stap je direct de tuin in, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Buitenleven De achtertuin is een echte zonliefhebberstuin met een ligging op het zuiden. Op warme dagen zorgen de overkapping en het zonnescherm voor een prettige schaduwplek. Of je nu wilt relaxen, buiten eten of spelen, hier kan het allemaal. Een ruime schuur en de vernieuwde voortuin maken het plaatje compleet. Slaapkamers Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers. De master is bijzonder groot en kan, indien gewenst, worden opgesplitst in twee kamers. Alle kamers zijn licht, praktisch en comfortabel. Badkamer De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en toilet – een fijne plek om de dag ontspannen af te sluiten. Zolder De zolder is nog niet afgewerkt, maar biedt volop mogelijkheden. Hier kun je eenvoudig één of twee extra slaapkamers realiseren, of juist een fijne hobby- of werkruimte creëren. Daarnaast vind je op deze verdieping de cv-installatie van Nefit (2020, eigendom) en de aansluitingen voor het witgoed – praktisch en centraal in huis. Pluspunten op een rij: - Ruime, lichte woning met vrij uitzicht - Energielabel A, zonnepanelen en driedubbel HR-glas - Moderne keuken (2022) en doorlopende vloer (2022) - Alle kozijnen vernieuwd in 2024, gevelisolatie van binnenuit - Zonnige tuin op het zuiden met overkapping en zonnescherm - Drie ruime slaapkamers, met uitbreidingsmogelijkheden op zolder - Ruime schuur en vernieuwde voortuin - Rustige ligging met voorzieningen en uitvalswegen dichtbij Samengevat Minister van den Brinklaan 34 is een instapklare, duurzame en ruime woning waar licht, comfort en een zonnige tuin samenkomen. Een ideaal thuis voor gezinnen of iedereen die zoekt naar een sfeervolle woning met mogelijkheden in het hart van Burgum. Benieuwd naar deze fijne woning? Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf de ruimte, het comfort en de ligging!