Prinses Irenestraat 59251 GX BurgumBurgum

Prinses Irenestraat 5 in Burgum Op een gewilde locatie in Burgum staat deze uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning. Een heerlijk lichte en moderne woning met drie slaapkamers, dakkapellen aan voor- én achterzijde, een garage, én een ruime achtertuin met houten schuur en sfeervolle overkapping. Hier woon je comfortabel, energiezuinig en met alle voorzieningen binnen handbereik. Wonen met comfort en stijl Bij binnenkomst valt direct de strakke afwerking op. De begane grond is voorzien van een fraaie PVC-vloer en grote raampartijen die zorgen voor een prettige lichtinval. De keuken uit 2017 is een echte eyecatcher: modern en uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, inductiekookplaat, oven, koelkast en meer. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot zowel de garage als de achtertuin. Energiezuinig en onderhoudsvriendelijk De woning beschikt over zeven zonnepanelen, HR+ glas en is voorzien van houten kozijnen. Dit maakt het huis niet alleen comfortabel, maar ook prettig in de maandlasten. Drie slaapkamers en moderne badkamer Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers. Dankzij de dakkapellen aan beide kanten is er extra ruimte en licht gecreëerd. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, tweede toilet en een dubbele wastafel. Zolder met vaste trap Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Hier vind je een dakraam, de opstelplaats voor de cv-ketel en ruimte voor wasmachine en droger. Een ideale plek voor een werk-, hobby- of opslagruimte. Ruime achtertuin met schuur en overkapping De diepe achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen. De houten schuur biedt extra bergruimte en onder de overkapping geniet je het hele jaar door van het buitenleven. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1998; - Energielabel A; - CV ketel Intergas (2008); - Zeven zonnepanelen; - Houten kozijnen met HR+ glas (geschilderd 2021); - Twee dakkappellen; - Keuken 2017; - Badkamer 2020; - PVC vloer op de begane grond; - Oplevering in overleg. Omgeving De Prinses Irenestraat is een rustige, kindvriendelijke straat in één van de prettigste woonwijken van Burgum. Hier woon je in een groene, gemoedelijke buurt met weinig verkeer en volop ruimte om ontspannen te wonen. Op loopafstand vind je het centrum van Burgum, waar je terecht kunt voor al je dagelijkse boodschappen, gezellige winkels en horecagelegenheden. Ook diverse scholen, kinderopvang en meerdere sportverenigingen liggen dichtbij, waardoor dit een ideale woonlocatie is voor gezinnen. Liefhebbers van sporten en recreatie zitten hier eveneens goed: de IJsbaan, sportvelden en wandelroutes liggen in de directe omgeving. Daarnaast ben je via de nabijgelegen uitvalswegen zo onderweg naar Leeuwarden, Drachten en andere omliggende plaatsen. Prinses Irenestraat 5 is een ideale woning voor wie modern en comfortabel wil wonen, zonder te hoeven klussen. Benieuwd naar deze fijne woning? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.