Brinklaan 2711404 GH BussumLaarderwegkwartier

Het betreft hier een “Koop Goedkoop" appartement met erfpacht! Op een mooie locatie in Bussum nabij het centrum, het Goois natuurreservaat gelegen en loopafstand van het treinstation Bussum-Zuid verzorgd ruim 2-kamer appartement met balkon en berging in de onderbouw. Indeling: • tochtportaal, provisieruimte • gang • toilet met fontein • badkamer met douche, vaste wastafel en wasopstelling • ruime slaapkamer • woonkamer met balkon (zuidwesten) • semi-open woonkeuken (2020/2021 Het appartement is zeer centraal gelegen, (boodschappen)winkels zijn op loopafstand, net zoals het NS-trein station, sportfaciliteiten en het altijd gezellige centrum van Bussum met diverse restaurantjes en winkels. Bijzonderheden: - energielabel D - zelfbewoningsplicht van toepassing - parkeren kan op eigen terrein voor bewoners en bezoek, langs de Brinklaan is eveneens parkeergelegenheid (betaald) of anders vrij in de nabij omgeving OMGEVING - volledig voorzien van dubbele beglazing - bouwjaar 1973 - actieve VvE - VvE Metea is de administrateur VERENIGING VAN EIGENAREN De VvE is actief en heeft een MJOP (Meerjarenonderhoudsplan) wat een financieel gezonde toekomst schetst, de maandelijkse servicekosten bedragen momenteel € 218,36 per maand en € 88,- voorschot verwarming. KOOP GOEDKOOP REGELING Koop Goedkoop woningen zijn betaalbaar doordat de grond niet gekocht wordt, maar in erfpacht wordt uitgegeven tegen een gunstige regeling. De canon (grondhuur) bij deze woning bedraagt per 1 januari 2027 ca. € 170,31 per maand en wordt jaarlijks geïndexeerd. dit bedrag wordt pas in het 11e jaar volledig betaald. De korting op de canon is het eerste (lopende) jaar 100% (gratis dus). Het 2e jaar bedraagt de korting 90%, het 3e jaar 80% etc. De betaalde canon is fiscaal aftrekbaar. Bij doorverkoop van de woning, begint de nieuwe koper weer met een korting van 100%. Voor de overdracht van de woning kunt u kiezen uit de volgende projectnotarissen: -Davina & Partners te Hilversum -Doude van Troostwijk Notaris te Bussum -Notariaat Wijdemeren te Loosdrecht -Van Hengstum & Stolp Netwerk Notarissen te Hilversum Woonoppervlak: 59,3 m2 Balkon: 3,7 m2 Berging: 5,2 m2 Gemeente Bussum, sectie D, nummer 7866, appartementsindex 9.