Brinklaan 2911404 GH BussumLaarderwegkwartier

Goed onderhouden 2-kamer-appartement, op de tweede woonlaag met balkon op het westen en een berging in de onderbouw. Het appartement ligt op loopafstand van het treinstation (Bussum Zuid), het centrum van Bussum waar zich diverse winkels en restaurants bevinden en supermarkten. Tevens in de omgeving van natuurgebied de Bussummerheide en de uitvalswegen (A1 en A27) naar o.a Amsterdam en Utrecht. Bouwjaar: 1973. Vloeroppervlakte 59 m². Indeling: Entree met bergkast, hal, toilet, slaapkamer met kastenwand, moderne badkamer met douche, wastafel en handdoekradiator. Bijkeuken met boiler en wasmachineaansluiting. Leuke lichte woon-eetkamer met deur naar het balkon, moderne open keuken met inbouwapparatuur te weten: inductie kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koel-vriescombinatie en Quooker Bijzonderheden: - Leuke locatie centraal gelegen; - Loopafstand van het station en centrum; - Voorzien van grotendeels dubbele beglazing; - Woning is met uitzondering van blokverwarming gasloos; - Nieuwe keuken, badkamer en toilet; - Inpandige berging; - Servicekosten bedragen € 210,68 per maand en voorschot stookkosten € 88,- per maand; - Erfpacht bedraag jaarlijks € 2425,56 en is fiscaal aftrekbaar. Erfpachtgever is Dudok Wonen; - Grondhuur Koop Goedkoopwoningen zijn betaalbaar doordat de grond niet gekocht maar gehuurd wordt, tegen een aanzienlijke korting. De grondhuur bij deze woning bedraag ca € 202,13 per maand, gebaseerd op een grondprijs van ca € 45.000,-maar dit bedrag wordt pas in het 11e jaar volledig betaald. De korting op de grondhuur is het eerste jaar 100%, gratis dus. Het tweede jaar bedraagt de korting 90%, het derde jaar 80% etc. De betaalde grondhuur (canon) is fiscaal aftrekbaar. Het Transport dient plaats te vinden bij één van de projectnotarissen: Van Hengstum & Stolp Netwerknotarissen Hilversum, Davina & Partners Hilversum en notariaat Wijdemeren Loosdrecht Er geldt een zelfbewoningsplicht.