Brinklaan 3231404 GJ BussumLaarderwegkwartier

Dit recent volledige GEMODERNISEERDE 2-KAMER APPARTEMENT met zonnig BALKON (ZW) maakt deel uit van een kleinschalige appartementencomplex en is op loopafstand van het treinstation Bussum-Zuid gelegen evenals het gezellige centrum van Bussum alsmede andere voorzieningen. Het appartement is per LIFT bereikbaar en heeft een afzonderlijke privé berging in de onderbouw. INDELING Entree/vestibule met garderobe , grote bergkast voorzien van wasmachine/droger aansluiting en plek voor strijkplank en stofzuiger, gang, moderne badkamer met inloop(regen)douche, wastafelmeubel met ronde (verwarmde) spiegel, separaat luxe toilet, kastruimte met boiler (eigendom) en nog meer bergruimte. De woonkamer heeft toegang tot het zonnige balkon (ZW) alsmede tot de half open moderne keuken met plek voor de eettafel. De keuken is in hoekopstelling geplaatst en voorzien van een inductie kookplaat, wasemkap, koel-/ vries combinatie, vaatwasser, (combi) oven en afgewerkt met een composiet aanrechtblad. Daarnaast hebben zowel de woonkamer als ook de keuken airconditioning. BERGING en PARKEREN Parkeren kan op eigen terrein voor bewoners en bezoek, langs de Brinklaan is eveneens parkeergelegenheid (betaald) of anders vrij in de nabij omgeving OMGEVING Het appartement is zeer centraal gelegen, (boodschappen)winkels zijn op loopafstand, net zoals het NS-trein station, sportfaciliteiten en het altijd gezellige centrum van Bussum met diverse restaurantjes en winkels. BIJZONDERHEDEN - Modern 2-kamer appartement met BALKON; - Per LIFT bereikbaar; - Woonoppervlakte 60 m2 (NEN 2580) - Volledig gerenoveerd in 2022/2023; - Nieuwe elektra en meterkast; - Luxe badkamer en separaat toilet; - Nieuw stuc(pleister)werk op wanden en plafonds; - Moderne en luxe open keuken in hoekopstelling en vv div. inbouw apparatuur; - Geheel voorzien van dubbel glas; - Door het gehele appartement ligt een fraaie (drempelvrije) PVC vloer; - Dit appartement heeft energielabel D en is geldig tot november 2025. VERENIGING VAN EIGENAREN De VvE heeft z'n zaken netjes op een rij, de maandelijkse servicekosten bedragen momenteel € 211,- p/mnd en 88,- voorschot verwarming. KOOP GOEDKOOP REGELING Koop Goedkoop woningen zijn betaalbaar doordat de grond niet gekocht wordt, maar in erfpacht wordt uitgegeven tegen een gunstige regeling. De canon (grondhuur) bij deze woning bedraagt per 1 januari 2025 ca. € 228,38 per maand en wordt jaarlijks geïndexeerd. dit bedrag wordt pas in het 11e jaar volledig betaald. De korting op de canon is het eerste (lopende) jaar 100% (gratis dus). Het 2e jaar bedraagt de korting 90%, het 3e jaar 80% etc. De betaalde canon is fiscaal aftrekbaar. Bij doorverkoop van de woning, begint de nieuwe koper weer met een korting van 100%. Voor de overdracht van de woning kunt u kiezen uit de volgende projectnotarissen: -Davina & Partners te Hilversum -Doude van Troostwijk Notaris te Bussum -Notariaat Wijdemeren te Loosdrecht -Van Hengstum & Stolp Netwerk Notarissen te Hilversum