Dorotheagaarde 781403 JX BussumOoster Eng-Zuid

Op een fantastische locatie aan de rand van Bussum met ca. 5 minuten fietsen van NS-station Bussum Zuid en uitkijkend over de Bussumerheide ligt dit kleinschalige en uitstekend onderhouden appartementencomplex met slechts 2 woonlagen. Op de begane grond bevinden zich garages en de bergingen. Dit appartement bevindt zich op de 1e verdieping en beschikt over een heerlijk balkon op het zuidwesten met een uniek vrij uitzicht op de heide! De woning is volledig verbouwd en biedt vanaf dag één een comfortabel en stijlvol thuis, waar het een genot is om te wonen! Het appartement is goed bereikbaar met alle voorzieningen in de buurt zoals het Winkelcentrum Koekoeklaan (o.a. AH, Gall & Gall, bakker en slager) en diverse sportfaciliteiten. Bosgebied Goois Natuurreservaat Crailo ligt om te hoek, net als Goois Natuurreservaat Tafelbergheide. Diverse horeca gelegenheden zoals Café Heidezicht, De Groene Afslag, De Goede Gooier en De Eendracht bevinden zich eveneens in de buurt. De gezellige plaatsen Laren en Blaricum zijn makkelijk aan te rijden, zowel met de auto als met de fiets. De indeling is als volgt: entree, hal, toilet met fontein, 2 slaapkamers voorzien van isolatieglas HR++ met ventilatieroosters, badkamer met douche en vaste wastafel, zonnige woonkamer met een deur naar het balkon en een open woonkeuken v.v. diverse apparatuur eveneens met een deur naar het balkon. In de onderbouw bevindt zich nog een ruime berging die is voorzien van elektra. Er is ruim voldoende parkeergelegenheid voor de deur. Noemenswaardigheden: - Gewilde locatie aan de Bussumerheide - NS-station Bussum Zuid ligt op ca. 5 min fietsen - P+R Crailo, met een busverbinding naar Amsterdam Zuid en Amsterdam Amstel, ligt op 8 minuten fietsen. - € 279,39,- VvE bijdrage per maand - € 70,- stookkosten (voorschot aan blokverwarming); - Bij het appartement is een wasdroogcombinatie inbegrepen - Onder voorbehoud gunning eigenaar; - Parkeren voor de deur; - Recent gevel geïsoleerd en appartement voorzien van voordeur (2023) met HR++ isolatieglas - Schilderwerk aan de balkonzijde staat gepland voor 2027 - Beschikbaar op korte termijn