Jo Muurlingplaats 3-A61403 CZ BussumOoster Eng-Zuid

Welkom bij project De Basis in Crailo! Aan de rand van de Bussummerheide wordt het voormalige Kazernekwartier getransformeerd tot een bijzonder buurtschap. Midden in dit groene, karaktervolle gebied vind je De Basis: een historisch gebouw waarin wonen en werken op een eigentijdse manier samenkomen. Appartement 6 is een comfortabel en slim ingedeeld driekamerappartement van circa 74 m². Met twee slaapkamers, een lichte woonkamer met open keuken, grote raampartijen en eigen terras is dit een heerlijke thuisbasis voor wie comfortabel wil wonen én graag de natuur dichtbij heeft. LICHT, GROEN EN SLIM INGEDEELD De woonkamer en open keuken vormen samen het hart van het appartement. De royale raampartijen zorgen voor veel daglicht en halen het groene karakter van de omgeving als het ware naar binnen. Het appartement beschikt daarnaast over twee slaapkamers, badkamer, toiletruimte en praktische bergruimte. Ook is is een eigen terras op het zuidoosten van maar liefst 29,2 m². De woning wordt casco opgeleverd. Dat betekent dat de keuken, badkamer en het toilet niet zijn inbegrepen. De aansluitpunten voor water, elektra en afvoer zijn al voorbereid en de wanden worden behangklaar afgewerkt. Zo krijg je alle vrijheid om het interieur vanaf het begin helemaal naar eigen smaak vorm te geven. COMFORTABEL EN DUURZAAM Ook achter de karaktervolle gevel is De Basis helemaal voorbereid op de toekomst. Het appartement beschikt onder andere over vloerverwarming in de verblijfsruimtes en badkamer, een warmtepomp met geïntegreerde boiler, een ventilatiesysteem met warmteterugwinning en HR++ beglazing. Het appartement is aangesloten op een warmte- en koudeopslagsysteem (WKO), dat zorgt met de aanwezige installaties en isolatie voor aangename warmte in de winter en verkoeling in de zomer. Daarnaast behoren zes zonnepanelen tot het appartement en is er sprake van hoogwaardige isolatie. Het voorlopige energielabel is A++++. De aluminium buitenkozijnen in olijfgroene steellook sluiten prachtig aan bij de historische architectuur en de bosrijke omgeving. Binnen zorgen witte deuren met zwart deurbeslag en marmercomposiet vensterbanken voor een rustige, eigentijdse basis. DE BUSSUMMERHEIDE ALS ACHTERTUIN En dan de ligging. Die is moeilijk te overtreffen. Op een steenworp afstand ligt de Bussummerheide: circa 160 hectare natuur waar je eindeloos kunt wandelen, fietsen of simpelweg genieten van rust en ruimte. Vanuit De Basis wandel je via het groene ‘Wanderpad’ richting de heide en de verschillende ontmoetingsplekken van het Kazernekwartier. Direct bij De Basis ligt de ‘Appèlplaats’, het groene centrale plein van het buurtschap. De komende jaren ontstaat hier een levendige mix van wonen, werken, horeca, creatieve bedrijvigheid en andere voorzieningen. Ook Bussum en Laren liggen op korte fietsafstand. BIJZONDERHEDEN • Woonoppervlakte circa 74 m² • Koopsom € 498.200 v.o.n. • Twee slaapkamers • Lichte woonkamer met open keuken • Eigen terras op het zuidoosten (circa 29,2 m²) • Casco oplevering; keuken, badkamer en toilet naar eigen wens te realiseren • Vloerverwarming in alle verblijfsruimtes, inclusief badkamer • Warmtepomp met geïntegreerde boiler • WTW-ventilatiesysteem • Zes zonnepanelen • HR++ beglazing • Voorlopig energielabel A++++ • Eigen bergruimte in het appartement • Gelegen in het historische Kazernekwartier van Crailo • Bussummerheide op steenworp afstand • Verwachte oplevering eerste kwartaal 2027 • Vereniging van Eigenaren (VvE) is in oprichting • Verkoop vrij op naam JOUW NIEUWE THUISBASIS? Historisch karakter, hedendaags comfort en de natuur letterlijk om de hoek. Appartement 6 in De Basis is geen doorsnee nieuwbouwappartement, maar een thuis op een plek met een verhaal. Nieuwsgierig geworden? Neem contact op met In Huis Makelaardij. We vertellen je graag meer over het appartement, het project en de verkoopprocedure.