Landstraat 40-B31401 EP BussumVerbindingslaan

In het levendige centrum van Bussum, op de hoek van de Havenstraat en altijd gezellige Landstraat, staat dit naar eigentijds en markant ontwerp van architectenbureau Alberts & Van Huut ontworpen appartementengebouw. Op de 2e en tevens middelste woonlaag van dit in 2002 gebouwde appartementencomplex "Port Pays" wordt dit circa 142 m2 grote 4-kamerappartement aangeboden (uitzicht Havenstraat/Wilhelminaplantsoen). Het riante zonneterras, dat gedeeld wordt met medebewoners, voorziet in diverse privé plekken. Hier kan in alle rust van het buitenzijn genoten worden! APPARTEMENT Royale entree/hal, toilet met fonteintje, dubbele glazen deuren naar de zeer ruime woon-/eetkamer met erker die fraai uitzicht biedt op de Havenstraat en Wilheminaplantsoen. De woonkamer is voorzien van diverse stijlvolle (inbouw)boekenkasten en radiator-ombouwen. Aangrenzend aan deze kamer bevindt zich de vroegere loggia, deze ruimte is dichtgezet en kan bijvoorbeeld als werk-/studeerkamer dienen. De keuken is voorzien van een natuurstenen aanrechtblad, grote 5 pits gasfornuis met grillplaat, afzuigkap, combi-magnetron en koelkast. Terug in de ruime hal is er toegang tot twee in grootte variërende slaapkamers waarvan de hoofdslaapkamer een ruime garderobe inloopkast heeft. De badkamer is eveneens ruim van opzet en voorzien van een wastafelmeubel met dubbele wasbak, inloopdouche en 2e toilet. Tot slot is er een afzonderlijke was-/drogerruimte met cv-combi opstelling en bergruimte! OMGEVING Het appartement bevindt zich op de hoek van de Havenstraat en de Landstraat aan het begin van het gezellige centrum van Bussum. De Kapelstraat staat te boek als de gezellige horeca straat met z'n diversiteit aan restaurantjes en barretjes. Om de hoek de wekelijkse Markt op donderdag en natuurlijk nog meer horeca, (boodschappen)winkels, speciaalzaken en boutiques. PARKEREN In de parkeerkelder bevindt zich een ruime parkeerplek die bij het appartement hoort, een 2e plek kan worden bijgekocht voor € 35.000,- k.k. COMPLEX & SERVICEKOSTEN Het complex voorziet in een afgesloten en sfeervolle entree, heeft een liftinstallatie en biedt in de ondergrondse kelder ruimte aan de privé parkeerplaats en berging. De servicekosten voor het appartement, berging en één parkeerplaats bedragen ca. € 247,- p/mnd, voor de extra parkeerplaats is dit ca. € 46,- p/mnd. ENERGIELABEL De woning is goed geïsoleerd en heeft een energielabel B. BIJZONDERHEDEN - Centrum locatie; - Eigentijds en markant ontwerp; - circa 142 m2 woonoppervlak inclusief de loggiaruimte die is dichtgezet; - Liftinstallatie en rolstoelvriendelijk; - Hoogwaardig afgewerkt; - Volledig geïsoleerd; - Videofoon installatie; - Riant zonneterras (algemeen VvE) met diverse plekken om rustig van buiten te kunnen genieten; - Parkeerkelder met één vaste parkeerplaats, een tweede is bij te kopen.