Landstraat 45-A1404 JG BussumBrinklaan

Een sfeervol en volledig gerenoveerd 3-kamerappartement in het hart van Bussum! Wat er zo leuk aan is? Om te beginnen de ligging. Stel je voor: je woont midden in het centrum van Bussum, de gezellige winkelstraat met genoeg plek om in de zomer op het terras te zitten. Onderweg naar huis loop je langs leuke winkels waar je op den duur de winkeliers kent en een praatje maakt. Je komt thuis en als je naar binnen gaat sta je in het trappenhuis. Je gaat één trap op (er is geen lift) naar de eerste verdieping en daar is nummer 45a, je eigen moderne appartement. Wat ook heel leuk is, is dat alles nieuw is: geen krakende vloeren, alles goed geïsoleerd (energielabel b), en alles werkt. De huidige bewoners hebben dit namelijk in 2021/2022 volledig gerenoveerd en met veel liefde opgebouwd. De woonkamer is aan de voorkant van het pand. Overhellend over de stoep is een balkon, de perfecte plek om zomers in het ochtendzonnetje van een kop koffie te genieten. Bovendien zorgen de openslaande deuren voor lekker veel licht in je woonkamer. In de ruime woonkamer heb je genoeg ruimte voor een lekkere werkplek met voldoende daglicht. Van deze werkplek kan eenvoudig een derde slaapkamer gecreëerd worden, tijdens de renovatie is hier al rekening mee gehouden. Er is een moderne woonkeuken aan de achterkant van de woning met alle inbouwapparatuur die je nodig hebt. De keuken is in een L-vorm opgesteld en heeft daardoor veel bergruimte en vooral ook veel aanrechtruimte. Er is tevens genoeg plek voor de eettafel waardoor de keuken een echte woonkeuken wordt. Er is een badkamer die ook wel de ‘home-spa’ genoemd wordt door de bewoners. Het bevat een dubbele wastafel, toilet, een krachtige inloop regendouche én bad. Uiteraard is er een tweede, apart, toilet aanwezig in de woning. Dit toilet en een aparte ruimte voor de wasmachine en droger is vanuit de hal te bereiken. Aan de achterkant van het pand zijn twee slaapkamers en dan komt het: een riant balkon/dakterras van circa 50m2 op het zuidwesten. Hier zit je heerlijk rustig, buiten het dorpsgedruis, lekker in het zonnetje en heb je bovendien genoeg ruimte voor een eethoek, loungehoek en een barbecue. Dit dakterras was voor de renovatie enkel vanuit de slaapkamers bereikbaar, maar door het verplaatsen van de keuken grenst deze er nu ook aan. Ideaal voor heerlijke zomeravonden! De bewoners van het pand hebben samen met de bovenburen en eigenaar van de winkelruimte op de begane grond een VvE. Maandelijks betaal je €72,05 voor de premie van de opstalverzekering en de reservering voor het onderhoudsfonds. Het appartement, het dakterras, het feit dat alles volledig vernieuwd is en niet te vergeten je woonomgeving… Dromen zijn (in dit geval) geen bedrog. De huidige eigenaars hebben de keuze gemaakt om naar een ander deel van het land te verhuizen, en laten met pijn in het hart dit huis achter. Het is zo’n fijne plek. Nu gebeurt het dan toch, Landstraat 45-a is beschikbaar voor een nieuwe eigenaar. Wil jij van dit huis je nieuwe thuis te maken? Wij laten je graag dit prachtige appartement zien! Tot snel!