Lijsterlaan 1831403 AT BussumOoster Eng-Noord

Ruim 4-kamerappartement met zonnig balkon, vrij uitzicht en mogelijkheden voor 3 (slaap)kamers Op een uitstekende locatie in Bussum-Zuid gelegen, ruim 4-kamerappartement van circa 87 m² op de derde verdieping van een verzorgd appartementencomplex met lift. Het appartement beschikt over een zonnig balkon op het westen, een vrij uitzicht over de groene parktuin, een eigen berging en parkeergelegenheid op eigen terrein. De huidige indeling biedt een royale woonkamer, een ruime woon-eetkeuken en één afzonderlijke slaapkamer. Dankzij de oorspronkelijke indeling zijn er mogelijkheden om het appartement aan te passen naar twee of zelfs drie slaapkamers. Een aantrekkelijke kans voor wie ruimte zoekt en de woning naar eigen woonwensen wil indelen. INDELING Via de centrale entree met video-intercom en lift bereik je de derde verdieping. De entree geeft toegang tot de hal met meterkast, garderobe en praktische bergkast. De moderne woon-eetkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Deze ruime keuken is ontstaan doordat de oorspronkelijke extra kamer bij de keuken is betrokken. De royale, voormalige kamer-en-suite is momenteel ingericht als woonkamer en biedt toegang tot het zonnige balkon, dat zich over de volledige breedte van het appartement uitstrekt. Het balkon ligt op het westen, is voorzien van een elektrisch zonnescherm en biedt een fraai, vrij uitzicht over de groene parktuin. Een heerlijke plek om na een drukke dag van de middag- en avondzon te genieten. Verder beschikt het appartement over een ruime slaapkamer met inbouwkasten. De badkamer is voorzien van een douche, vaste wastafel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Het toilet met fonteintje bevindt zich in een separate ruimte. In de onderbouw bevindt zich de privéberging van circa 8 m². Op het terrein van het appartementencomplex is parkeergelegenheid aanwezig. MOGELIJKHEDEN VOOR DE INDELING De huidige indeling biedt een royale woon-eetkeuken, een ruime woonkamer en één afzonderlijke slaapkamer. Door de oorspronkelijke extra kamer weer af te scheiden van de keuken, kan een tweede slaapkamer worden gerealiseerd. Afhankelijk van de gewenste indeling en de mogelijkheden ter plaatse, kan ook de woonkamer worden aangepast om een derde (slaap)kamer te creëren. Hierdoor is het appartement geschikt voor uiteenlopende woonwensen, bijvoorbeeld voor wie extra slaapkamers, een werkruimte of een hobbykamer nodig heeft. LOCATIE EN OMGEVING Het appartement ligt in het geliefde Bussum-Zuid, op korte afstand van winkelcentrum Koekoeklaan, de Bussummerheide, sportvoorzieningen, scholen en diverse uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht en Amersfoort. Een bushalte bevindt zich direct voor het complex en ook het NS-station is eenvoudig bereikbaar. De combinatie van een groene woonomgeving, goede voorzieningen en een centrale ligging maakt dit een bijzonder prettige plek om te wonen. BIJZONDERHEDEN Woonoppervlakte circa 87 m² Verzorgd appartementencomplex met lift en video-intercom Huidige indeling met ruime woon-eetkeuken, royale woonkamer en één slaapkamer Mogelijkheid om de indeling aan te passen naar twee of drie (slaap)kamers Zonnig balkon op het westen, over de volledige breedte van het appartement Elektrisch zonnescherm, fraai vrij uitzicht over de groene parktuin Privéberging in de onderbouw van circa 8 m² Parkeergelegenheid op eigen terrein Servicekosten appartement: € 218.29 per maand, inclusief water, exclusief voorschot stookkosten Interesse in ruimte, licht en mogelijkheden op een groene locatie? Maak een afspraak met Mariëtte Kemme voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van dit appartement in Bussum