Merelhof 191403 CS BussumOoster Eng-Noord

Aan de zuidkant van Bussum ligt dit aantrekkelijke, zonnige en lichte moderne hoekappartement met 2 balkons, eigen berging en de mogelijkheid om een ondergelegen garage separaat bij te kopen. Het is gelegen op de 3e verdieping van het complex “Boszicht III”. Het complex is voorzien van een liftinstallatie. INDELING: Op de 3e verdieping is de entree van dit appartement. Ruime hal, meterkast en garderobe, doorloop naar de living. De leefruimte is prachtig licht en zonnig omdat er van drie zijde licht binnenkomt. De keuken is opengemaakt en heeft een directe verbinding met de kamer. Het open karakter van dit appartement maakt het vriendelijk en aantrekkelijk. Aan alle kanten kijk je naar het groen van de omgeving en de naam van het complex “Boszicht” doet hier echt zijn eer aan. De open keuken is voorzien van een eetbar, een inductieplaat, koel-vriescombinatie, vaatwasser en een combi-magnetron. Grenzend aan de keuken en de woonkamer bevindt zich een ruim balkon op het westen waar men heerlijk in de zon kan zitten tot de zon onder gaat. De woonkamer is licht door de vele grote raampartijen aan drie zijden van de kamer. De wanden zijn v.v. glad stucwerk. Er is een open verbinding met de slaapkamer. De slaapkamer heeft een tweede balkon op de oostzijde. De badkamer is zowel vanuit de slaapkamer als vanuit de gang bereikbaar en is voorzien van een ruime inloopdouche, wastafel en toilet. Er is een mechanische ventilatie. Aan de andere zijde is een tweede slaapkamer/werkkamer waar tevens de aansluiting van de wasmachine en de droger zijn gesitueerd. VvE: De vereniging van eigenaren: de maandelijkse bijdragen van de vereniging bedragen € 364,74 en het voorschot voor de stookkosten bedragen € 89,= De spouwmuren zijn in 2024 geïsoleerd en de c.v. ketels zijn tevens onlangs vervangen. Het appartement is geheel v.v. dubbel glas. GARAGE: Er wordt separaat een garage aangeboden (nr.3) die is voorzien van een elektrische deur. De garage heeft een maatvoering van 6.10.x 2.88 is derhalve17.6 m² groot. De vraagprijs bedraagt € 45.000,= k.k. en de servicekosten bedragen € 17,90 per maand. BIJZONDERHEDEN: • Heerlijk licht hoek-appartement op de 3e verdieping met berging op de begane grond. • 2 balkons (oost- en west ligging) van in totaal 10 m² • Woonoppervlakte 86 m² • Zeer nette en gezonde V.V.E • Energielabel D • Nieuwe elektrische boiler • Elektrische zonwering • Lift aanwezig • Bouwjaar 1964 • Berging 5 m² op de begane grond • Winkels bij winkelcentrum koekoeklaan • Parkeren op eigen terrein • Ingemeten conform de branche brede meetinstructie op basis van Nen 2580