Merelhof 451403 CT BussumOoster Eng-Noord

MERELHOF 45 BUSSUM , APPARTEMENT MET LIFT Aan de zuidkant van kleinschalig appartementengebouw Boszicht III ligt dit goed onderhouden en lichte drie-kamer (voorheen 4) hoekappartement met twee balkons, eigen berging en de mogelijkheid om een ondergelegen garage separaat bij te kopen. Het complex is voorzien van een liftinstallatie en heeft een ruime gemeenschappelijke parktuin. INDELING Begane grond: Berging, entree met lift en trap. Tweede etage: Entree, hal met meterkast, slaap-/studeerkamer met vaste kast, gang met garderobenis en toilet met fonteintje, royale en door extra zijraam lichte woon-/eetkamer (10 x 4) met deur naar balkon, moderne keuken met diverse inbouwapparatuur en opening naar de woonkamer, toegang tot balkon op het zuidwesten, bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting, vanuit de hal toegang tot de moderne badkamer met douche, 2e toilet en wastafelmeubel en doorgang naar de (hoofd-) slaapkamer met vaste kasten, airconditioning en deur naar tweede balkon. VERENIGING VAN EIGENAREN De maandelijkse bijdrage aan de vereniging bedraagt € 369,36 en het voorschot voor de stookkosten € 89,-. De spouwmuren zijn in 2024 geïsoleerd en de c.v.-ketels zijn onlangs vervangen. Het appartement is geheel voorzien van dubbel glas. GARAGE De naast de voordeur gesitueerde garage (6.22 x 3.18/2.86m) is voorzien van een elektrisch bedienbare deur (afstandsbediening) en van elektra. De koopprijs bedraagt € 47.500,- k.k. en de servicekosten bedragen € 18,11 per maand. BIJZONDERHEDEN: Bouwjaar 1964 Binnen en buiten onderhoud goed Actieve VVE Lift aanwezig Parkeren op eigen terrein Voorzien van airconditioning Voorzien van zonwering Woonoppervlakte 86 m², Verwarming via blokverwarming, warm water via boiler. Servicekosten € 458,36 inclusief voorschot verwarming en water Energielabel C Berging op de begane grond