Achtermeulenlaan 21402 SZ BussumBatterijlaan

Op loopafstand afstand van het centrum van Bussum ligt deze karakteristieke half vrijstaande woning, met het gevoel van een vrijstaande woning! De woning is de afgelopen jaren gemoderniseerd met behoud van karakteristieke kenmerken. Op de begane grond bevindt zich de lichte woonkamer met moderne woonkeuken. Daarnaast drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping en de tweede verdieping met de mogelijkheid voor slaap- of werkkamer. Gunstige ligging ten opzichte van alle uitvalswegen. Op steenworp afstand vindt u de winkels op de Huizerweg en binnen enkele minuten lopen of fietsen bevindt u zich in het centrum van Bussum met zijn diversiteit aan winkels en horecagelegenheden. Globale indeling als volgt; Begane grond: Entree met een ruime hal, toilet en toegang naar de kelder, lichte woonkamer, moderne woonkeuken voorzien van een spoeleiland en diverse inbouwapparatuur. Eerste verdieping: Overloop met aangrenzend drie ruime slaapkamers, badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel. Tweede verdieping: Ruimte welke zeer geschikt is als vierde slaapkamer, maar ook als werkkamer. Rondom de kamer zit achter de knieschotten veel bergruimte. Tevens is hier de opstelling voor wasmachine en CV-ketel gesitueerd. Tuin: De beschutte en zonnige achtertuin is op het zuidwesten gelegen en hier kunt u in de middag en avond heerlijk van de zon genieten. De ruime voortuin biedt tevens de mogelijkheid voor het stallen van fietsen. Bijzonderheden - Karakteristieke kenmerken; - Vier ruime slaapkamers; - Woonkeuken; - Ligging in een rustige straat aan de rand van het centrum van Bussum; - Nabij alle voorzieningen; - Voorzien van dubbel glas en vloer- en dakisolatie; - CV-ketel uit 2020; - Dakpannen vernieuwd in 2002; - Energielabel E Let op; De tweede verdieping meet 10,1 m². Volgens de branche brede meetinstructie wordt deze officieel niet als woonoppervlak meegerekend, maar als inpandige ruimte. Aangezien deze verdieping volledig goed te gebruiken is als slaap- of werkkamer zijn deze meters WEL opgenomen in het opgegeven aantal m2 woonoppervlak.