Boomkleverlaan 61403 CB BussumOoster Eng-Noord

Ruimte, licht en een verrassende indeling, deze royale gezinswoning heeft het allemaal. Met maar liefst 6 slaapkamers, een balkon én een zonnige achtertuin op het westen is dit een huis waar een gezin moeiteloos kan doorgroeien. De woning ligt aan een rustig en groen plantsoen in Bussum-Zuid, in een prettige, kindvriendelijke woonomgeving. Scholen, winkels en sportvoorzieningen bevinden zich op korte afstand, net als de uitgestrekte Bussummerheide voor een wandeling of hardlooprondje. De bereikbaarheid richting Amsterdam en Amersfoort is uitstekend. De basis van de woning is solide (bouwjaar 1961), met een dakopbouw uit 1978 die zorgt voor opvallend veel extra leefruimte. Met een woonoppervlakte van 143 m² op een perceel van 147 m² is dit een huis met mogelijkheden. Indeling: Begane grond: Entree via de overdekte vestibule met meterkast. Ruime hal met trapopgang en een separaat toilet. De woonkamer is heerlijk licht en biedt een fijne leefruimte voor het hele gezin. De open haard zorgt voor sfeer, terwijl de schuifpui aan de achterzijde direct toegang geeft tot de tuin. Het contact met buiten is hier optimaal. De dichte keuken is praktisch ingericht en voorzien van inbouwapparatuur, met eveneens een deur naar de tuin. Verdieping 1: Overloop met 3 goed bemeten slaapkamers en een extra kamer die momenteel in gebruik is als wasruimte, maar eenvoudig als 4e slaapkamer kan dienen. De badkamer is centraal gelegen en beschikt over een douche, wastafel en 2e toilet. Aan de voorzijde bevindt zich een balkon, toegankelijk vanuit 2 kamers. Verdieping 2: Volwaardige woonlaag met een speelse indeling. Hier bevinden zich 2 ruime slaapkamers met zichtbare kapconstructie, wat zorgt voor karakter en een ruimtelijk gevoel. Op de overloop zijn een wastafel en de C.V.-opstelling aanwezig. Daarnaast is er een praktische bergvliering. Buitenruimte: De achtertuin ligt gunstig op het westen en biedt veel zon in de middag en avond. De tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht en beschikt over een stenen schuur met elektra en een achterom. Bijzonderheden: - Totaal 6 slaapkamers: ideaal voor (grote) gezinnen of thuiswerken - Mogelijkheid 2e badkamer op 2e verdieping - Rustige ligging aan een groen plantsoen - Achtertuin op het westen met goede zonligging - Energielabel C - C.V.-ketel uit 2010 Een huis met inhoud en mogelijkheden, op een plek waar je prettig woont. Nieuwsgierig? We laten je deze woning graag persoonlijk ervaren.