Brinklaan 1531404 GE BussumLaarderwegkwartier

Royale vrijstaande jaren '30 villa met woonkeuken, zes slaapkamers en multifunctioneel bijgebouw op een perceel van 832 m². Op korte afstand van het centrum van Bussum en slechts enkele minuten lopen van Station Bussum-Zuid, ligt deze karaktervolle jaren '30 vrijstaande villa met bijgebouw op een royaal perceel van maar liefst 832 m². De woning combineert de charme van de jaren '30 met het wooncomfort van nu en biedt volop ruimte voor een gezin, werken aan huis of het ontvangen van gasten. Met een woonkeuken, meerdere badkamers, een multifunctioneel bijgebouw en een fraai aangelegde tuin is dit een woning die zich onderscheidt door ruimte, comfort en mogelijkheden. Locatie De woning is gelegen aan de Brinklaan, een centrale locatie in Bussum. Op loopafstand bevinden zich Station Bussum-Zuid, diverse (basis)scholen, sportvoorzieningen en het gezellige centrum van Bussum met een uitgebreid aanbod aan winkels, restaurants en terrassen. Ook de uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht en Amersfoort zijn uitstekend bereikbaar. Daarnaast bevinden zich diverse natuurgebieden, heidevelden en bossen in de directe omgeving. Indeling Begane grond De royale entree verwelkomt u met een garderobe en praktische inbouwkast. Aan de voorzijde bevindt zich de sfeervolle woonkamer. De gehele begane grond is voorzien van een fraaie eikenhouten visgraat parketvloer die zorgt voor een warme en stijlvolle uitstraling. Het absolute hart van de woning is de indrukwekkende woon-/eetkeuken. Het circa vijf meter lange kookeiland met marmeren werkblad vormt hier de blikvanger. Uiteraard is de keuken voorzien van moderne inbouwapparatuur en volop werk- en bergruimte. Dankzij de diverse openslaande deuren staat de leefruimte in directe verbinding met de tuin. Aangrenzend bevindt zich de royale bijkeuken met aanrechtblad, gootsteen, veel kastruimte en aansluitingen voor wasmachine en droger. Via de bijkeuken zijn tevens een ruim toilet, een tweede garderobe en de zij-entree bereikbaar. De praktische stahoge kelder is eveneens vanuit de bijkeuken toegankelijk en biedt uitstekende opslagmogelijkheden. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers. Aan de voorzijde bevindt zich een royale slaapkamer met eigen badkamer voorzien van douche, toilet, wastafel en inloopkast. Aan de achterzijde ligt een tweede ruime slaapkamer. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping de royale hoofdslaapkamer met aangrenzende kleedkamer. De tweede badkamer is modern en compleet uitgevoerd met ligbad, douche en wastafel. Op de overloop bevindt zich bovendien een separaat toilet. Tweede verdieping De volledig geïsoleerde tweede verdieping is momenteel ingericht als ruime chill- en verblijfsruimte met een slaapkamer en badkamer. Dankzij de royale afmetingen biedt deze verdieping de mogelijkheid om eenvoudig één of zelfs twee extra slaapkamers te realiseren, waardoor de woning zich uitstekend leent voor grotere gezinnen. Vrijstaand bijgebouw Een bijzonder pluspunt van deze woning is het vrijstaande bijgebouw. Dit multifunctionele gebouw beschikt over een eigen cv-installatie, warmwatervoorziening, twee badkamers en een eenvoudige keukenopstelling. Daarnaast zijn er openslaande deuren naar de tuin aanwezig en beschikt het gebouw over een ruime stahoge vliering, bereikbaar via een vlizotrap. Hierdoor is het bijgebouw uitermate geschikt als gastenverblijf, kantoor aan huis, praktijkruimte, au pair-verblijf of mantelzorgvoorziening. Buitenruimte De woning heeft een fraai aangelegde tuin met volop privacy en diverse terrassen. Aan de voorzijde biedt het royale perceel ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. Achter in de tuin bevindt zich een sfeervolle Gooische hut, een heerlijke plek om te ontspannen, te werken of lange zomeravonden met familie en vrienden door te brengen. Bijzonderheden: - Karakteristieke jaren '30 villa - Gelegen op een perceel van 832 m² - Op loopafstand van Station Bussum-Zuid - Royale woonkeuken met circa 5 meter lang kookeiland - Eikenhouten visgraat parketvloer op de begane grond - Zes slaapkamers - Meerdere badkamers - Stahoge kelder - Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein Kortom Een bijzonder royaal familiehuis nabij het centrum van Bussum, waar karakter, ruimte en comfort samenkomen. De combinatie van de indrukwekkende woonkeuken, het multifunctionele bijgebouw, de royale tuin en de uitstekende bereikbaarheid maakt dit een woning met uitzonderlijk veel mogelijkheden.