Constantijn Huijgenslaan 261401 AN BussumVondellaan

ALGEMENE OMSCHRIJVING In het geliefde Brediuskwartier nabij het prachtige Willem Bilderdijkpark gelegen, charmante en zonnige 2-onder-1-kapwoning met aangebouwde garage, zonnige tuin en oprit. Ruime voor- zij- en achtertuin met terrassen en deels vrij uitzicht. Het huis ligt op loopafstand van kinderdagverblijven (o.a. Kindervilla), scholen (o.a. Bussumse Montessorischool, Vondelschool en Goois Lyceum), NS-station Naarden-Bussum en winkels in het centrum van Bussum. De wijk is benoemd tot Beschermd Dorpsgezicht en kenmerkt zich hoofdzakelijk door authentieke woningen uit de jaren '20 en '30 en heeft verschillende bewoners, zoals veel jonge gezinnen, alsmede ouderen. BEGANE GROND Entree, hal, toilet met fontein, ruime woon-eetkamer met openhaard en houten vloer, schuifpui en achterdeur naar de royale achtertuin. De halfopen keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via de woonkamer is er toegang tot de grote kelder. EERSTE VERDIEPING Overloop, 3 in grootte variërende slaapkamers met vaste kasten en een ruime badkamer met douche, ligbad, toilet en wastafel. 2e verdieping: Via vaste trap naar ruime zolderverdieping met voorzolder en 1 slaapkamer. Bergruimte op de bergvliering. TUIN De heerlijk vrije achtertuin biedt veel privacy en is gesitueerd op het zuiden. De garage is ook via de tuin bereikbaar. BIJZONDERHEDEN > Woonoppervlakte ca 114 m2,- perceelgrootte ca 266 m2 en garage 21 m2 > De woning beschikt over een goede kelder > Zonnige kant van een 2-onder-1-kapwoning met garage > Heerlijke zonnige tuin op het zuiden > Parkeergelegenheid op eigen terrein en parkeervergunningen voor in de straat > Niet-zelfbewoningsclausule Oplevering in overleg