De Peppels 181402 KV BussumLaarderwegkwartier

Sfeervolle jaren ’10-woning op een fijne plek in Bussum. Aan De Peppels 18 staat deze karakteristieke tussenwoning uit 1914. Een huis met een prettige, lichte sfeer en een praktische indeling. Met circa 85 m² gebruiksoppervlakte, twee slaapkamers, een voor- én achtertuin en zonnepanelen is dit een heerlijke woning voor wie op zoek is naar een fijn thuis in Bussum. Ligging De Peppels is een karakteristieke woonstraat in Bussum. De woning ligt op een centrale locatie met dagelijkse voorzieningen, scholen, sportfaciliteiten en het centrum van Bussum binnen handbereik. Ook de bereikbaarheid richting de omliggende plaatsen en de uitvalswegen is prettig. Een charmante woning met een fijne basis, verrassend veel ruimte en volop mogelijkheden om er helemaal je eigen thuis van te maken. Begane grond Via de voortuin bereik je de entree van de woning. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer en de trap naar de eerste verdieping. De woonkamer is aan de voorzijde gelegen en voelt door het grote raam prettig licht aan. Er is voldoende ruimte voor een royale zithoek en centraal in de ruimte bevindt zich de paletkachel die voor extra sfeer en warmte zorgt. Aan de achterzijde bevindt zich het eetgedeelte. Hier is volop ruimte voor een grote eettafel en dankzij het raam richting de achtertuin komt ook hier veel daglicht binnen. Aansluitend bevindt zich de keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Daarachter bevinden zich de bijkeuken en het toilet. Vanuit de keuken is de tuin bereikbaar. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn licht en praktisch van formaat. De badkamer beschikt over een douche, wastafel en wastafelmeubel. Vliering Er is een ruime vliering aanwezig met een vaste trap. Kelder Ook is er een kelder aanwezig, bereikbaar door middel van een trap in de woonkamer. Buitenruimte Ook buiten is er meer ruimte dan je in eerste instantie zou verwachten. Aan de voorzijde beschikt de woning over een eigen voortuin, waardoor er prettige afstand is tot de straat. De achtertuin biedt voldoende ruimte voor een grote tuinset of loungehoek. Door de beschutte ligging tussen de omliggende bebouwing ontstaat hier een fijne plek om in alle rust buiten te zitten. Achter in de tuin bevindt zich bovendien praktische bergruimte. Duurzaamheid De woning beschikt over energielabel C en is voorzien van zonnepanelen met een gezamenlijk vermogen van 2.025 Wp. De zonnepanelen zijn op het zuidwesten georiënteerd. Verwarming vindt plaats middels een HR-cv-ketel en het warme water via een combitoestel. Kenmerken - Karakteristieke tussenwoning uit 1914; - Circa 85 m² gebruiksoppervlakte wonen; - Volledig geïsoleerd, zowel muren, vloer als dak; - Zowel een voor- als achtertuin; - Praktische bergruimte in de achtertuin, vliering en kelder; - Voorzien van zonnepanelen - Verwarming middels een HR-107 cv-ketel (huur € 37,60 per maand) - Energielabel C, geldig tot 4 mei 2036; - Oplevering in overleg Geïnteresseerd in deze woning? Plan snel een bezichtiging in. Onze makelaars leiden u graag rond.