De Verbeelding 141401 VJ BussumVerbindingslaan

Deze woning, gelegen in het gezellige centrum van Bussum, combineert het comfort van nieuwbouw met de charme en het gemak van wonen in een sfeervolle wijk met omliggende 1900 bouw en alle voorzieningen op loopafstand. De woning beschikt over energielabel A en een eigen parkeerplaats in de ondergrondse, afgesloten parkeergarage! Indeling Begane grond: Entree/hal met toilet, meterkast, toegang tot de woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping. De open keuken, geplaatst in L-opstelling, is gelegen aan de voorzijde van het huis. Voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak, combi-oven en een vaatwasser. De keuken is voorzien van een mooi granieten aanrechtblad. De woonkamer is een fijne en sfeervolle ruimte met glad stucwerk en een eikenhouten vloer. De woonkamer is voorzien van openslaande deuren naar de achtertuin. Eerste verdieping: Overloop, slaapkamer aan de voorzijde met toegang tot een ruime bergruimte. Deze ruimte is tevens voorzien van een bergvliering, de CV-opstelling en aansluiting voor wasmachine/droger. Tweede slaapkamer aan de achterzijde met hoog plafond en een Frans balkon. Deze slaapkamer beschikt over een praktische inloopkast, ideaal voor al je kleding. De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, wastafel met wastafelmeubel en mechanische ventilatie. Tuin: Dankzij de openslaande deuren is er een fijne verbinding tussen de woonkamer en de achtertuin. De tuin is fraai aangelegd en heeft een verzorgde, rustige uitstraling. De achtertuin is gelegen op het noordoosten en biedt veel privacy. Garageplaats: Er is een afgesloten, ondergrondse parkeergarage met eigen parkeerplaats die bij de woning hoort. De parkeergarage is bereikbaar via de Verbindingslaan. Op het pleintje voor het hofje is er tevens parkeergelegenheid voor vergunninghouders en/of bezoekers met een bezoekersvergunning. Bijzonderheden: • Instapklare, energiezuinige woning (energielabel A) met fantastische ligging • Gelegen in een rustig, autoluw hofje nabij alle voorzieningen • Alle centrumvoorzieningen op loopafstand bereikbaar evenals station Naarden-Bussum of Bussum-Zuid • Eigen parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage (VvE bijdrage 40 euro per maand) • 2 parkeervergunningen mogelijk zonder wachtlijst (per vergunning ca. 45 euro per jaar) • Moderne keuken & badkamer • C.V. via Intergas HRE combiketel van 2009 • Bouwjaar: 2009 • Woonoppervlakte: 68 m² • Perceeloppervlakte: 79 m² • Inhoud: 232 m³ • Ingemeten conform de branche brede meetinstructie (NEN 2580)