Driestweg 371401 TN BussumVerbindingslaan

Modern, instapklaar en stijlvol wonen in het hart van Bussum In een rustige en kindvriendelijke straat, op loopafstand van het centrum van Bussum, bevindt zich deze sfeervolle jaren ’30 woning die recent volledig is gemoderniseerd. De woning is met zorg en oog voor detail afgewerkt, waarbij karaktervolle elementen zijn gecombineerd met een hippe, eigentijdse stijl. Het geheel is instapklaar, met een frisse uitstraling, slimme indeling en duurzame voorzieningen zoals 11 zonnepanelen, HR++ glas, vloerverwarming en vloerisolatie. Met een woonoppervlakte van 147 m², een royale kelder met extra leefruimte, vier slaapkamers en een ruime zolder, biedt deze woning volop comfort én toekomstbestendigheid. Indeling begane grond Via de hal, met modern toilet, wordt toegang geboden tot de lichte woonkamer met eikenhouten vloer en en-suite deuren. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne open woonkeuken (2019), voorzien van een kookeiland, inbouwapparatuur en kokendwaterkraan. Vanuit de keuken is de ruime, stahoge kelder bereikbaar, voorzien van vloerverwarming en aansluiting voor wasmachine en droger. Het eerste gedeelte is in gebuikt als was en hobbyruimte, de aansluitende kamer is ca. 25 m2 en strak afgewerkt. Door de vloerverwarming en het plafond van 2.35 is dit een heerlijke ruimte die als extra slaapkamer of werk/speelkamer gebruikt kan worden. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, waarvan één met vaste kasten en één met toegang tot het balkon op het westen De badkamer is in 2020 vernieuwd en ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. De afwerking is strak en modern. Tweede verdieping In 2018 is de zolder volledig geïsoleerd, en in 2022 vergroot met een brede dakkapel. Hierdoor is een ruime, lichte extra kamer ontstaan, die uitstekend dienst kan doen als slaap-, werk- of hobbyruimte. Tuin Aan de achterzijde ligt een groot gezellig terras met trap naar de lager gelegen achtertuin. Deze is voorzien van een berging en een achterom. Dankzij de westelijke ligging kan hier tot in de avond van de zon worden genoten. Bijzonderheden • Volledig instapklaar, met moderne en stijlvolle afwerking • Woonoppervlakte: 147 m² | Perceel: 148 m² | Inhoud: 425 m³ • Grote kelder (41 m²) met vloerverwarming en wasruimte • 11 zonnepanelen, HR- en HR++ glas, vloerisolatie (2022) • Energielabel B • Achtertuin op het westen, met terras, berging en achterom • Bouwjaar: 1937