F.C. Dondersstraat 121402 CH BussumDonderstraat

Deze charmante jaren ’30-woning combineert karakteristieke architectuur met hoogwaardig modern wooncomfort. De woning is gelegen aan een rustige, groene straat in een kindvriendelijke wijk. De fraaie gevel en de royale voortuin van circa 10 meter diep geven het huis een statige en uitnodigende aanblik. Binnen is de woning met veel zorg en oog voor detail volledig gerenoveerd, waarbij authentieke elementen behouden zijn gebleven. De en suite indeling, het nieuwe eikenhouten parket met band en zwarte bies en de hoogwaardige afwerking bepalen de sfeer. De begane grond kenmerkt zich door licht, ruimte en een prettige indeling. Met een woonoppervlak van 127 m² is sprake van een comfortabel en royaal gezinshuis. De woning beschikt over meerdere slaapkamers en een luxe badkamer. De zolderverdieping is uitgevoerd in een stijlvolle hotel-chique sfeer. De zonnige en ruime achtertuin is op het zuiden gelegen. Een instapklare woning met karakter, een goede tuin en gelegen op een geliefde locatie in Bussum. De F.C. Dondersstraat is gelegen in een geliefde en rustige woonwijk van Bussum: een groene, ruim opgezette buurt met een prettige mix van karakteristieke woningen en moderne voorzieningen. Deze buurt staat bekend om haar veilige, kindvriendelijke karakter en de centrale ligging. Op korte afstand bevinden zich diverse winkels, gezellige speciaalzaken, supermarkten en horeca, zowel in het centrum van Bussum als rondom de nabijgelegen winkelgebieden. Voor gezinnen zijn er volop voorzieningen in de directe omgeving, zoals basisscholen, middelbare scholen, kinderopvang en sportverenigingen. Ook natuurliefhebbers zitten hier uitstekend: uitgestrekte wandel- en fietsroutes, heidegebieden en natuurreservaten liggen op korte afstand en bieden alle ruimte voor ontspanning. Daarnaast zijn de verbindingen uitstekend: met zowel station Naarden-Bussum als Bussum Zuid in de nabije omgeving en snelle aansluiting op de A1 zijn steden als Amsterdam, Utrecht en Amersfoort goed bereikbaar. Globale indeling als volgt: Begane grond Via de diepe en verzorgde voortuin wordt de entree met vestibule bereikt. Vanuit de vestibule leidt de hal met trapopgang naar het toilet, de trapkast en de eetkamer. De open keuken en eetkamer worden op elegante wijze van de woonkamer gescheiden door authentieke en suite deuren, met aan de eetkamerzijde, nieuw gerealiseerde, royale vaste kastruimte. De begane grond ademt hier direct kwaliteit en stijl en is volledig afgewerkt met een fraai eikenhouten parket met band en zwarte bies. De ruimtes zijn strak geschilderd, uitstekend onderhouden en voorzien van subtiele inbouwspots en meerdere sfeervolle lichtpunten, zoals boven de eettafel. De keuken is luxe uitgevoerd en beschikt over een groot kookeiland met een 90 cm brede gaskookplaat, krachtige inbouwafzuiging, Quooker, vaatwasser, oven en een koel-vriescombinatie. De en suite deuren geven toegang naar de woonkamer, waar een sfeervolle houtkachel en een vast tv-meubel zorgen voor een warme en uitnodigende ambiance. Zowel via openslaande deuren als via een separate buitendeur vanuit de keuken is er directe toegang tot de zonnige en circa 15 meter diepe achtertuin. Deze verzorgde en onderhoudsvriendelijke tuin, welke op het zuiden is gelegen, is aangelegd met grote tegels van Schellevis® en kunstgras en biedt voldoende plek voor meerdere zitjes. Achterin de tuin bevindt zich een stenen schuur. Grenzend aan de achtertuin vindt zich nog een ruim achterpad waar kinderen vrij kunnen spelen. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie lichte slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar zolder. De grote slaapkamer aan de voorzijde geeft toegang tot het authentiek balkon aan de voorzijde. De tweede slaapkamer is eveneens aan de voorzijde gesitueerd. De grote slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een royale inbouwkast. De moderne badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche met glazen deur, toilet, handdoekradiator, een eikenhout wastafelmeubel en vloerverwarming. Ook deze verdieping is volledig voorzien van een parketvloer en inbouwspots. Zolderverdieping De ruime zolder met dakkapel is stijlvol afgewerkt en voorzien van inbouwspots en airconditioning. Hier zijn een royale slaapkamer en de was- en stookruimte gerealiseerd. Met een op maat gemaakte zwarte kastenwand met houtnerf is de ruimte elegant ingedeeld in een slaapgedeelte en een zeer ruime inloopkast. De kastenwand loopt naadloos door in een wastafelmeubel voorzien van 2 waskommen met gouden kranen en bevat aan de slaapzijde een chique tv-nis, wat zorgt voor een luxe, hotel suite. Vanuit de wasruimte is tevens de stahoge bergvliering bereikbaar. Bijzonderheden - Karakteristieke woning uit 1932; - Woonoppervlak circa 127 m²; - Royale voortuin met een fietsenberging; - Onderhoudsvriendelijke achtertuin van circa 92 m²; - Authentieke en suite deuren; - Luxe open keuken met kookeiland; - Alle verdiepingen voorzien van een eiken parketvloer; - Drie slaapkamers en een royale zolderkamer; - Hotel-chique zolder met inloopkast en airconditioning 2022; - Volledig pannendak en dak van de schuur vernieuwd in 2021; - Volledig voorzien van HR++ beglazing; - Voorzien van vloer- en dakisolatie; - Tussenvloeren geïsoleerd; - Voorzien van 6 zonnepanelen; - Instapklaar en uitstekend onderhouden.