Gentiaanstraat 541402 CT BussumBloemenbuurt

Dop Makelaars biedt aan: Gentiaanstraat 54 te Bussum. In de populaire woonwijk ''De Bloemenbuurt'', staat deze prachtig ruime hoekwoning, uitgebouwd over de volledige breedte, op een zonnig perceel van ca. 515m². Met een woonoppervlakte van ca. 122m² beschikt deze woning over een sfeervolle woonkamer, een moderne keuken met diverse inbouwapparatuur, 4 royale slaapkamers, een authentieke badkamer, een praktische garage (ca. 18m²) en voorzien van een compleet nieuw pannendak. Tevens is deze woning uit 1951 voorzien van schitterende glas-in-lood ramen, een gezellige open haard en airconditioning! De woning heeft de volgende indeling: Begane grond; Ruime entree met garderobe, een separaat toilet en de trap naar de eerste verdieping. Verder heeft u toegang tot de royale L-vormige woonkamer met open haard en aansluitend de eetkamer en keuken welke voorzien zijn van vloerverwarming. De keuken is voorzien van een schiereiland en diverse inbouwapparatuur zoals een gasfornuis, een afzuigkap, een koel-/vriescombinatie, een combi oven en een vaatwasser. Dankzij het dakraam met warmtewerend glas geniet de eetkamer van een prachtige lichtinval, wat de ruimte een lichte en open sfeer geeft. Middels openslaande deuren heeft u toegang tot de riante achtertuin. Zowel via de keuken als via een buitenom heeft u toegang tot de garage met opslagvliering, die ruim voldoende plaats biedt voor (tuin)gereedschap en fietsen. De garage is bovendien voorzien van elektra en een wateraansluiting, waardoor deze ruimte zich uitstekend leent voor gebruik als wasruimte, hobbykamer of atelier. Eerste verdieping; Middels een authentieke houten wenteltrap bereikt u de eerste verdieping en overloop met aansluitend 3 ruime slaapkamers en een badkamer. De volledig betegelde badkamer beschikt over vloerverwarming, een douche, een wastafel en een toilet. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning heeft een handige wastafel en biedt toegang tot het dak. De master bedroom is voorzien van airconditioning. Tweede verdieping; Overloop met toegang tot de vierde slaapkamer welke middels een dakkapel omgetoverd kan worden tot een royale kamer. De overloop heeft praktische opbergruimte in de knieschotten, ideaal voor het netjes bergen van spullen. Tuin; De woning is gelegen op een zonnig perceel van ca. 515m². De beschutte tuin is gunstig gelegen op het zuidoosten en biedt voldoende mogelijkheid voor het creëren van meerdere sfeervolle zithoekjes in de zon en schaduw. Het houten tuinhuis leent zich uitstekend voor het bergen van (tuin)gereedschap. De oprit heeft voldoende ruimte voor het parkeren van meerdere auto's. De Bloemenbuurt in Bussum is een geliefde, kindvriendelijke wijk in het hart van Het Gooi. De buurt kenmerkt zich door sfeervolle lanen met karakteristieke jaren '30-woningen, veel groen en een rustige, dorpse sfeer. Dankzij de centrale ligging zijn het centrum van Bussum, basisscholen, speeltuinen, sportclubs en de NS-stations Naarden-Bussum en Bussum Zuid binnen enkele minuten bereikbaar. Ook natuurgebieden zoals het Naardermeer, het Goois Natuurreservaat en de Bussumerheide liggen vlakbij, ideaal voor wandel- en fietsliefhebbers. Tevens zijn diverse uitvalswegen richting Utrecht, Almere en Amsterdam binnen enkele autominuten te bereiken. Het Gooi staat bekend om zijn stijlvolle levensstijl, rijke culturele traditie en uitstekende voorzieningen. In deze groene en rustige regio gaan natuur, comfort en kwaliteit hand in hand. De omgeving biedt een actief sociaal en cultureel leven, prachtige dorpskernen met terrassen en boetieks, en een breed aanbod aan sport- en wellnessfaciliteiten. Daarnaast is Het Gooi geliefd vanwege de aanwezigheid van diverse hoog aangeschreven (internationale) basisscholen en middelbare scholen – ideaal voor gezinnen die waarde hechten aan goed onderwijs. Wacht niet te lang om deze prachtige woning te bezichtigen. Vraag nu uw bezichtiging aan bij onze makelaars. U bent van harte welkom! Vraagprijs: € 845.000,- k.k.