Lammert Majoorlaan 481401 RP BussumVondellaan

Royaal vrijstaande woning met grote werkruimte (75m2) om te ondernemen. Ideaal voor bedrijf/beroep aan huis. De woning is gebouwd in 1908. Achter het huis is voldoende ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s en/of een kleine camper. Op loopafstand vindt men winkels en op donderdag de weekmarkt. Station Naarden-Bussum ligt op 5 minuten loopafstand en snelweg A-1 op 2 minuten rijden. Sinds 1967 in bezit van de huidige eigenaar. De woning heeft 4 slaap- en/of werkkamers, een badkamer, een ruime woonkamer en een aparte werk- of eetkamer. Ook zijn er nog voldoende uitbouwmogelijkheden. De garage/werkruimte is achter op het perceel gelegen en heeft ruimte voor meerdere auto’s. Ook kan het voor andere (bedrijfs) doeleinden gebruikt worden. Indeling woonhuis Begane grond: • Voordeur in het midden van het woonhuis met daarboven de gevelsteen (opkomende zon); • Gang met garderobe en meterkast; • Toilet met wandcloset en fontein; • Aan de rechterzijde ruime woonkamer van ca. 32 m² met openslaande deuren naar de tuin; • Aan de linkerzijde eet/werkkamer van ca. 11 m² met mogelijkheid van doorbreken naar keuken; • De keuken van ca. 10 m² ligt daarachter; • In de keuken is toegang tot de stahoge kelder van 7 m². 1e verdieping: • Overloop met vlizotrap naar de bergvliering; • 1e grote slaapkamer van ca. 17 m² met vaste kasten en wastafel; • 2e slaapkamer van ca. 9 m² met wastafel; • 3e ruime slaapkamer van ca. 10 m²; • Badkamer met ligbad, aparte douche, wastafel en 2e toilet; • 4e kleine slaapkamer van ca. 6 m² met dakraam en wastafel; • Doka van ca. 4 m². Bevloerde vliering: • Bereikbaar via vlizotrap; • Bergruimte van ca. 4 m². Garage/werkruimte: • In de achtertuin bevindt zich een royale garage/werkruimte van 75 m², voor diverse doeleinden geschikt (opslag, beroep aan huis, etc.). De garage/werkruimte heeft een dubbele muur. Buiten: • De woning heeft een zonnige diepe tuin; • De oprit ligt aan de linkerzijde van het woonhuis. Aanvullende informatie: • Bouwjaar 1908; • Energielabel G; • CV-combiketel; • Gebruiksoppervlakte woonruimte 127 m²; • Bruto inhoud 518 m³; • Werkruimte van 75 m²; • Overige inpandige ruimte 7 m²; • Perceeloppervlakte 383 m²; • Onder voorbehoud gunning eigenaar. Omgeving: • De Lammert Majoorlaan is een leuke rustige straat waar het fijn wonen is; • Vriendelijke woonomgeving dichtbij het centrum, de natuur en alle voorzieningen zoals winkels, station, sportfaciliteiten, scholen en horeca; • Nabij uitvalsweg naar de A1. Een woning met potentie op geliefde locatie op loopafstand van centrum Bussum.