Landstraat 2131404 JJ BussumRaadhuisplein

Wonen in het hart van Bussum, met ruimte, comfort en alles binnen handbereik. Deze verrassend ruime en uitstekend ingedeelde grachtenpand maakt onderdeel uit van het geliefde project Landstraat Noord. Een modern en kleinschalig project dat begin jaren 2010 is gerealiseerd, direct grenzend aan het centrum van Bussum en het gemeentehuis. Een unieke combinatie van rustig wonen met alle voorzieningen letterlijk om de hoek. Denk aan winkels, horeca, scholen, het filmhuis, NS-station Naarden-Bussum en sportfaciliteiten. Alles is op loopafstand bereikbaar. Daarbij zit je binnen enkele minuten op de uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht en Amersfoort. Wat direct opvalt is de hoeveelheid leefruimte en de slimme indeling. Begane grond Hier bevinden zich een ruime werkkamer ideaal voor thuiswerken of een praktijk aan huis/slaapkamer. De woonkeuken met vrij uitzicht ligt eveneens op deze verdieping en vormt een fijne plek om te leven en te koken. Daarnaast vind je hier de entree, toiletruimte en praktische bijkeuken/wasruimte. Eerste verdieping De eerste etage is volledig ingericht als royale living. Een prachtige, lichte ruimte met veel privacy en een directe verbinding naar het ruime balkon op het westen. Hier geniet je optimaal van de middag- en avondzon. Een heerlijke plek om buiten te zitten na een lange dag. Leuk feitje, veel privacy! Fijn is de panrty met wasbak en koelkast. Tweede verdieping Op deze verdieping bevinden zich de ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een dakraam, wat zorgt voor prettig daglicht en natuurlijke ventilatie. De slaapkamers zijn goed van formaat en praktisch in te delen. Kenmerken • Woonoppervlakte ca. 152 m² • Balkon ca. 9 m² op het westen • Eigen parkeerplaats in ondergelegen parkeergarage • Extra ruime berging van 10 m² nabij de parkeerplaats • Energielabel A+ • Bouwjaar 2010 • Servicekosten huis €39,57 (o.a. opstalverzekering) • Servicekosten parkeerplaats €42,64 Parkeren en berging Onder het complex bevindt zich een afgesloten parkeergarage waar je beschikt over een eigen parkeerplaats. Bij deze plek hoort een extra grote berging, ideaal voor fietsen en opslag. Project Landstraat Noord – leuk om te weten • Gebouwd rond 2010 als moderne uitbreiding van het centrumgebied • Kleinschalig opgezet met focus op comfort en bereikbaarheid • Direct naast het gemeentehuis van Gooise Meren • Op loopafstand van zowel het centrum van Bussum als het station • Onderdeel van een actieve en goed georganiseerde VvE Locatie en omgeving Wonen aan de Landstraat betekent wonen op een centrale en levendige plek, maar toch rustig. Je loopt zo het centrum in voor je dagelijkse boodschappen, een koffietje of een goed restaurant. Ook natuurgebieden zoals het Naardermeer en de Bussummerheide liggen op korte fietsafstand. Daarnaast is Bussum populair vanwege de goede scholen, sportverenigingen en de uitstekende bereikbaarheid richting Amsterdam en Utrecht. Kortom Een zeer compleet en ruim huis op een toplocatie in Bussum. Ideaal voor wie comfortabel wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik, zonder concessies te doen aan ruimte en kwaliteit.