Lange Heul 1951403 NJ BussumWester Eng

Op een rustige en prettige locatie tegen de Bussumerheide, aan de Lange Heul, ligt deze ruime en duurzame gezinswoning. De begane grond biedt verrassend veel leefruimte door de grote woonkamer met uitbouw en openslaande deuren naar de zonnige en goed verzorgde achtertuin. De volledig uitgeruste keuken en de aangrenzende woon-/eetkamer vormen samen een geweldig geheel. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers met ingebouwde kasten, een aparte wasruimte en een complete badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel en een tweede toilet. De tweede verdieping met ruime dakkapel leent zich uitstekend als slaapkamer of als werk- of hobbyruimte. De 12 zonnepanelen wekken veel stroom op waardoor de energierekening bijzonder laag is. In de achtertuin staat een stenen schuur voor fietsen en extra opslag. De woning is gunstig gelegen nabij de natuur. Als je de straat oversteekt ben je al in het bos en met enkele minuten lopen sta je op de uitgestrekte hei. Het populaire restaurant met speeltuin Heidezicht is om de hoek, maar ook scholen, de huisarts, winkels, sportverenigingen, een grote indoor-speeltuin en openbaar vervoer bevinden zich op steenworp afstand. Het centrum van Bussum en de uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht en Hilversum zijn eenvoudig en snel bereikbaar en station Bussum Zuid is op loopafstand. De buurt staat bekend om haar vriendelijke karakter, met veel jonge gezinnen en een prettige, gemoedelijke sfeer onder de bewoners. Globale indeling als volgt: Begane grond Entree/hal met garderobe, meterkast en een toilet met fonteintje. Vanuit de hal heeft u toegang tot de lichte woonkamer en de ruime woon-/eetkamer. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde is hier een bijzonder fijne leefruimte ontstaan. Via de openslaande deuren bereikt u de heerlijke achtertuin, wat binnen en buiten op prettige wijze met elkaar verbindt. Eerste verdieping Overloop met toegang tot de twee ruime slaapkamers, beide voorzien van ruime inbouwkasten. Daarnaast is er een aparte wasruimte en een nette badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Tweede verdieping De tweede verdieping is ingedeeld met een ruime voorzolder met klapraam en verschillende extra bergruimtes en de derde slaapkamer met ruime dakkapel. Ook is hier de mogelijkheid om 2 slaapkamers te realiseren. Buiten De achtertuin is diep en praktisch ingedeeld maar sfeervol, met voldoende ruimte voor een loungeset, speelplek of een royale eettafel voor lange zomeravonden in de zon. Achterin de tuin staat een stenen berging, ideaal voor fietsen, gereedschap en extra opslag. Belangrijkste kenmerken - Groene ligging tegen de Bussumerheide aan - Uitgebouwde tussenwoning - Woonoppervlakte circa 120 m² - Perceeloppervlakte 133 m² - Openslaande deuren naar de tuin - Drie ruime slaapkamers (mogelijkheid voor 4) - Complete badkamer met ligbad, inloopdouche en tweede toilet - Energielabel B - Voorzien van zonnepanelen - CV-ketel uit 2024