Lange Heul 1951403 NJ BussumWester Eng

Op een rustige en fijne locatie ligt deze ruime, uitgebouwde en duurzame eengezinswoning met maar liefst 120 m² woonoppervlakte. Met drie slaapkamers, mogelijkheid tot vier slaapkamers, een zonnige achtertuin, maar liefst 12 zonnepanelen en energielabel B, biedt deze woning alles wat je zoekt voor een comfortabel en duurzaam wonen. De woning is uitgebouwd en heeft verrassend veel leefruimte, de begane grond kenmerkt zich door de royale woonkamer met uitbouw, waar de openslaande deuren een prettige verbinding vormen met de zonnige, verzorgd aangelegde achtertuin. De complete keuken vormt samen met de woonkamer een heerlijke leefruimte, waar het dagelijks leven en gezellig samenzijn moeiteloos samenkomen. De achtertuin biedt volop ruimte om buiten te ontspannen en te genieten op zonnige dagen. Op een toplocatie, op steenworp afstand van de Bussumerheide, staat deze comfortabele en veelzijdige woning. De combinatie van rust, groen en een centrale ligging, samen met de vele gebruiksmogelijkheden, maakt dit een heerlijke plek om thuis te komen. Ligging: De woning is gunstig gelegen met de uitgestrekte Bussumerheide bijna voor de deur. Hier geniet u dagelijks van rust, ruimte en natuur, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Het populaire restaurant met speeltuin Heidezicht bevindt zich om de hoek, evenals scholen, de huisarts, winkels, sportverenigingen, een grote indoor-speeltuin en openbaar vervoer. Ook het centrum van Bussum, station Bussum Zuid en de uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht en Hilversum zijn snel en eenvoudig bereikbaar. De buurt staat bekend om haar vriendelijke karakter, met veel jonge gezinnen en een prettige, gemoedelijke sfeer die bijdraagt aan het fijne woonklimaat. Globale indeling als volgt: Begane grond: Entree/hal met garderobe, meterkast en een toilet met fonteintje. Vanuit de hal heeft u toegang tot de lichte woonkamer en de ruime woon-/eetkamer. Aan de achterzijde is vanwege de uitbouw een bijzonder fijne ruimte ontstaan. Voldoende ruimte voor een gezellige eethoek en een complete keuken voorzien van inbouwapparatuur. Via de openslaande deuren bereikt u de heerlijke achtertuin, wat binnen en buiten op prettige wijze met elkaar verbindt. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de twee ruime slaapkamers, beide voorzien van ruime inbouwkasten. Nette badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Tevens is er een aparte wasruimte aanwezig. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt verrassend veel ruimte en mogelijkheden. Op de ruime voorzolder is volop bergruimte aanwezig. Daarnaast bevindt zich hier een bijzonder royale slaapkamer voorzien van een dakkapel aan de achterzijde, die dankzij het ruime formaat niet alleen comfortabel wonen biedt, maar tevens de mogelijkheid geeft om relatief eenvoudig een extra slaapkamer te realiseren. Voor- en achtertuin: De verzorgde achtertuin is gelegen op het noorden, maar dankzij de diepte en vrije ligging zijn er gedurende de dag verrassend veel zonnige momenten te vinden. De tuin is fraai aangelegd en biedt volop mogelijkheden om geheel naar eigen wens in te richten. Denk aan een comfortabele loungehoek, een royale eettafel voor lange zomeravonden of een fijne speelplek voor kinderen. Achter in de tuin bevindt zich een stenen berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinspullen. De voortuin biedt eveneens veel privacy en er is genoeg ruimte om een gezellig zitje te creeren en van de ochtend- of middagzon te genieten. Daarnaast biedt de voortuin praktische mogelijkheden voor het stallen van fietsen. Samen zorgen de voor- en achtertuin voor een fijne buitenruimte waar op ieder moment van de dag een plek in de zon of schaduw te vinden is. Bijzonderheden: - Groene ligging tegen de Bussumerheide aan; - Uitgebouwde tussenwoning; - Woonoppervlakte circa 120 m²; - Perceeloppervlakte 133 m²; - Openslaande deuren naar de achtertuin; - Drie ruime slaapkamers, met mogelijkheid tot vier slaapkamers; - Complete badkamer met ligbad, inloopdouche en tweede toilet - Energielabel B; - Voorzien van 12 zonnepanelen; - CV-ketel uit 2024.