Lijsterlaan 361403 BA BussumOoster Eng-Noord

Ruimte én volop mogelijkheden! In Bussum Zuid ligt deze middenwoning met een mooie achtertuin op het zuidoosten én een royale voortuin, in een rustige en fijne woonstraat. Met een woonoppervlakte van 100 m² en een perceel van 169 m² biedt deze woning volop kansen voor wie graag zijn eigen droomhuis creëert. De woning dient grondig gerenoveerd te worden, maar juist daarin schuilt de unieke mogelijkheid om alles volledig naar eigen smaak af te werken. Bovendien is er aan de achterzijde ruimte genoeg om de woning uit te bouwen of er een verdieping op te plaatsen wat veel gebeurt in de omgeving. De Vogelbuurt kenmerkt zich door een kindvriendelijke leefomgeving met veel groen, scholen en winkels op loopafstand. De woning is zeer rustig gelegen op minder dan vijf minuten loopafstand van de Bussummerheide (met speeltuin en speelveld), net als het winkelcentrum Koekoeklaan. Daarnaast zijn de uitvalswegen naar Amsterdam en Utrecht vlakbij, net zoals het NS-station Bussum-Zuid met goede verbindingen naar Amsterdam, Schiphol, Hilversum, Amersfoort en Utrecht. Indeling: Entree, tochtportaal met meterkast, hal met garderobe, toilet met fontein, lichte woonkamer met halfopen keuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit zowel de woonkamer als vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar. 1e verdieping: Overloop, ruime slaapkamer aan de voorzijde met kastenwand en balkon, tweede kleinere slaapkamer met toegang tot balkon, badkamer met ligbad/douche en dubbele wastafel. Aan de achterzijde nog twee in grootte variërende slaapkamers. De tuin: De woning is gelegen op een perceel van 169 m² eigen grond met een voortuin en een zonnige achtertuin waar u lang van de zon kunt genieten. In de achtertuin is een vrijstaande stenen schuur (v.v. elektra) en een achterom om te komen en te gaan naar de openbare weg. Bijzonderheden: - Dient geheel gemoderniseerd te worden - Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing - Kindvriendelijke ligging, scholen en winkels op loopafstand - Diverse uitbreidingsmogelijkheden - As is where is clausule van toepassing - Woonoppervlak 100 m2, perceel 169 en bouwjaar 1961 Ben jij op zoek naar een woning die je helemaal eigen kunt maken op een heerlijke plek in Bussum? Dan is de Lijsterlaan 36 absoluut een bezichtiging waard.