Melkstraat 1-B1406 NX BussumFransekamp

Buitenleven, luxe en ruimte komen samen in dit uitzonderlijke familiehuis Melkstraat 1B. Een huis dat je niet snel meer vergeet. Gelegen aan één van de leukste straatjes in Bussum, waar de paarden nog voorrang hebben. Met een entree die indruk maakt en uitnodigt tot meer. Wat deze woning zo bijzonder maakt, is niet één afzonderlijk element, het is de combinatie. De warme woonkeuken waar iedereen vanzelf samenkomt. De openslaande deuren waardoor op mooie dagen binnen en buiten in elkaar overlopen. De veranda waar het ook ’s avonds nog heerlijk zitten is. Kinderen die door de enorme tuin rennen. Een duik in het zwembad op een warme zomerdag. Gasten die hun eigen verblijf hebben. Een workout in de eigen fitnessruimte en daarna ontspannen in huis of in de tuin. Alles aan deze woning is gericht op comfortabel, luxe en ontspannen leven. Een huis om verliefd op te worden. Zodra je het terrein oprijdt, ervaar je direct de rust, het groen en de vrijheid. De grote tuin met volwassen bomen, meerdere terrassen, het zwembad, het gastenverblijf en de verschillende bijgebouwen geven het geheel bijna het gevoel van een eigen privélandgoed aan de rand van Bussum. Ook binnen is duidelijk dat hier met aandacht wordt gewoond en dat er veel zorg is besteed aan de afwerking. Warme houtsoorten, fraaie houten vloeren, maatwerk, natuurlijke materialen en zorgvuldig gekozen kleuren zorgen voor een interieur dat tegelijkertijd stijlvol en ontspannen aanvoelt. De royale woonkeuken vormt het kloppende hart van het huis, terwijl bijzondere details zoals de houten trappen, de karakteristieke dubbele deuren, maatwerkkasten en fraai afgewerkte sanitaire ruimtes het geheel karakter geven. Buitenleven als dagelijks decor De tuin verdient hier een hoofdstuk op zichzelf. Rondom de woning strekt zich een prachtig groen terrein uit met volwassen bomen, een groot gazon, kleurrijke borders, siergrassen en diverse terrassen. Door de enorme hoeveelheid ruimte ervaar je hier een mate van privacy en vrijheid die in Bussum maar zelden voorkomt. En dan is er natuurlijk het zwembad. Prachtig opgenomen in de tuin en omgeven door een zonnig terras vormt het zwembad het middelpunt van de tuin. Een heerlijke plek voor zomerse dagen, om te ontspannen, te zwemmen of lekker lang buiten te zitten. Ook direct rondom de woning is volop aandacht besteed aan het buitenleven. De brede overkapping vormt een sfeervolle overgang tussen huis en tuin en biedt een beschutte plek voor een kop koffie in de ochtendzon, een lunch of een borrel. De karakteristieke gemetselde gevels, houten details, witte kolommen en beplanting geven dit gedeelte van de woning een warme uitstraling. Hoofdwoning Begane grond Via de statige dubbele voordeur betreed je de royale centrale hal en wordt direct duidelijk dat dit geen alledaagse woning is. De fraaie houten vloer loopt als een warme basis door de hele woning. De open houten trap met donkere spijlen is een echte blikvanger en geeft samen met de vide en de vele zichtlijnen een bijzonder ruimtelijk gevoel. Mooie paneeldeuren, houten maatwerkelementen en een stijlvolle boogdeur versterken het karakter van de woning. De woonkamer is ruim en sfeervol. Openslaande deuren zorgen voor veel daglicht en verbinden de ruimte rechtstreeks met de tuin. Er is volop plek voor een comfortabele zithoek en de rustige wandkleuren, houten vloer en fijne lichtinval creëren een ontspannen sfeer. Het hart van het huis De keuken is zonder twijfel één van de blikvangers van de woning. Het maatwerk in warm hout geeft de ruimte karakter en sluit prachtig aan bij de vloer. De combinatie met donkere accenten, rustige kleuren en natuurlijke materialen geeft de keuken een warme uitstraling. Centraal staat een groot kook- en werkeiland, waardoor de keuken niet alleen een plek is om te koken maar vooral om samen te zijn. Het lange wandmeubel biedt veel kastruimte en diverse geïntegreerde apparatuur. De ramen aan het einde van de keuken vormen een natuurlijke plaats voor de eethoek, met fijn licht en mooi uitzicht op de tuin. Op de begane grond bevindt zich ook de master bedroom met badkamer en ruime kleedkamer en een separaat toilet. Hierdoor behoort gelijkvloers wonen tot de mogelijkheden. Eerste verdieping Hier bevindt zich een opvallend royale ruimte onder de kap. Dankzij de vele ramen en de brede maatvoering ontstaat een lichte en rustige verdieping. De ruimte is uitstekend in te richten als slaapkamer, maar biedt door haar afmetingen ook mogelijkheden voor een combinatie van slapen, werken en ontspannen. Bijzonder fraai zijn de maatwerkkasten die onder de kap zijn verwerkt en de ronde ramen in de kopgevels. De ruimte wordt momenteel gebruikt als werkplek en laat goed zien hoeveel mogelijkheden deze verdieping biedt. Souterrain Wie denkt de woning na de begane grond en verdieping gezien te hebben, wordt in het souterrain opnieuw verrast. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden voor slapen, ontspanning en sport. De ruimte beschikt over meerdere ruime slaapvertrekken, een complete badkamer, separaat toilet, wasruimte en veel praktische kastruimte. Een van de kamers is ingericht als fitnessruimte. De warme houten latten langs de wanden, donkere accenten en gerichte verlichting geven de ruimte een stoere en verzorgde uitstraling. Daarnaast is er een sfeervolle ontspanningsruimte met eigen bar. De houten wandafwerking, warme verlichting en gezellige opstelling maken dit een fantastische plek voor een avond met vrienden, een spelletje of een drankje. De verdieping kan eenvoudig meegroeien met verschillende woonwensen: van tienerverdieping of gastenverblijf tot fitness, hobbyruimte of werken aan huis. Sanitair Ook in de sanitaire ruimtes is veel aandacht besteed aan materiaal en sfeer. Donkere natuursteenachtige wanden, warme houtaccenten, mozaïekdetails en sfeervolle verlichting geven de badkamers een luxe uitstraling. Gastenverblijf Op het terrein bevindt zich naast de woning een zelfstandig gastenverblijf met een eigen woonkamer, keuken, badkamer, apart toilet en drie slaapkamers. Hierdoor kunnen familie en vrienden comfortabel en met veel privacy blijven overnachten. Ook voor een au pair, oudere kinderen of een uitgebreide werkfunctie zijn er volop mogelijkheden. De aanwezigheid van dit gastenverblijf geeft Melkstraat 1B bovendien een flexibiliteit die maar weinig woningen bieden. Het toegestane gebruik van het gastenverblijf dient door koper zelf aan de hand van de daarvoor bestemde stukken en bij de bevoegde instanties te worden geverifieerd. De oppervlakte van 90 m² is niet meegerekend in de vierkante meters. Veranda’s en bijgebouwen Naast het gastenverblijf beschikt het perceel over meerdere bijgebouwen. De grote veranda is dankzij de glazen schuifwanden licht en sterk verbonden met de tuin. Een prachtige plek voor een atelier, kantoor, hobbyruimte, speelkamer of poolhouse. Een tweede veranda bevindt zich bij het zwembad. Daarnaast zijn er diverse schuren en bergruimtes aanwezig, waardoor ook op praktisch gebied uitzonderlijk veel ruimte beschikbaar is. Omgeving Ondanks het buitenplaatsachtige gevoel op eigen terrein woont u hier op fietsafstand van Bussum en de Hilversumse Meent. Dat maakt de locatie extra aantrekkelijk: thuis overheersen rust, ruimte, privacy en groen, terwijl winkels, scholen, sportvoorzieningen en het gezellige centrum van Bussum gemakkelijk bereikbaar zijn. Ook de vele natuurgebieden rondom Bussum liggen letterlijk binnen handbereik. Landgoed Bantam (GNR), natuurgebied Cruijsbergen en de Fransche Kampheide (GNR) liggen op loopafstand waardoor wandelen, fietsen en buiten recreëren hier vanzelfsprekend onderdeel kunnen worden van het dagelijks leven. De ligging maakt de woning daarmee bijzonder geschikt voor een gezin dat veel ruimte en privacy zoekt, maar tegelijkertijd de voorzieningen en bereikbaarheid van het Gooi niet wil missen. Bijzonderheden • Uitzonderlijk royale vrijstaande karakteristieke woning; • Gelegen op een zeer groot en groen perceel; • Veel privacy en een bijna landgoedachtige uitstraling; • Fraai aangelegde tuin met volwassen beplanting en enorm gazon; • Verwarmd buitenzwembad met groot omliggend terras; • Houtgestookte hottub; • Verschillende terrassen en sfeervolle veranda’s; • Hoogwaardig afwerkingsniveau met aandacht voor detail; • Veel gebruik van warme, natuurlijke materialen; • Prachtige houten vloeren; • Lichte woonkamer met directe verbinding met de tuin; • Indrukwekkende woonkeuken met groot maatwerkeiland; • Veel maatwerk en geïntegreerde kastruimte; • Fraaie open houten trap • Slaapkamer, badkamer en kleedkamer op de begane grond; • Zeer royale verdieping met uiteenlopende gebruiksmogelijkheden; • Uitgebreid souterrain met meerdere slaapkamers; • Eigen fitnessruimte; • Sfeervolle bar-/ontspanningsruimte; • Tweede badkamer, toilet en wasruimte; • Technische installatie met heatpipes, houtvergasser en expansievat voor verwarming warm water en cv; • Separaat gastenverblijf met eigen woonvoorzieningen; • Meerdere bijgebouwen; • Toegangshek met intercominstallatie • Parkeergelegenheid voor meerdere auto’s met oplaadmogelijkheid voor twee auto’s; • Veel praktische opslagruimte; • Volop ruimte voor gezin, gasten, werken en ontspanning; • Rustig en groen wonen met de voorzieningen van Bussum binnen handbereik; • Oplevering in overleg; • Een overeenkomst komt tot stand zodra de koopakte door beide partijen is ondertekend. Yourhome nodigt je uit Melkstraat 1B is een woning waarvan de werkelijke omvang en sfeer zich nauwelijks in foto’s of woorden laten vangen. Pas wanneer je door de woning loopt, de deuren naar de veranda opent en uitkijkt over het enorme gazon richting het zwembad, wordt duidelijk hoe bijzonder deze plek werkelijk is. Van de warme woonkeuken en sfeervolle leefruimtes tot het gastenverblijf, de fitnessruimte, de verschillende bijgebouwen en natuurlijk de prachtige tuin met zwembad: hier is ruimte om te wonen zoals maar op weinig plekken mogelijk is. Yourhome nodigt je daarom van harte uit om Melkstraat 1B zelf te komen ervaren. Een bijzonder familiehuis waar iedere dag echt een beetje als vakantie voelt. Disclaimer Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.