Oosteinde 251401 VP BussumVerbindingslaan

Een prachtige, goed onderhouden hoekwoning met heerlijke zonnige tuin. Op loopafstand van hartje centrum, nabij uitvalswegen, winkels, scholen en diverse voorzieningen gelegen. De straat is autoluw en aan het einde van de straat gaat deze over in een trappetje richting het centrum van de Vondelschool. Dit huis wordt aangeboden met de Koop Goedkoop regeling van Dudok. De charmante woning met hoge plafonds verkeerd in goede staat. Voorzien van een ruime, lichte woonkamer, een nieuwe keuken, 2 ruime slaapkamers, een moderne badkamer met ligbad en een fijne zonnige tuin met achterom. Kortom een woning die instapklaar is! Begane grond: Entree, hal met garderobe, meterkast en toilet met fonteintje. Ruime en lichte woonkamer met aansluitend de halfopen keuken welke in 2025 is vernieuwd! Vanuit de woonkamer is er via een luik in de houten vloer toegang tot de stahoge kelder.  Eerste verdieping: Via een trap vanuit de woonkamer kom je uit op de eerste verdieping. Overloop met toegang tot de 2 ruime slaapkamers beide voorzien van een dakkapel. De moderne badkamer heeft een ligbad, douche, wc en een wastafel. Tevens een ruim washok met opbergruimte. De vliering is 1.20 m hoog en biedt veel bergruimte echter dient nog wel bevloerd te worden. Tuin: De zonnige achtertuin is op het zuidwesten gelegen. Achterin de tuin staat een geïsoleerd bijgebouw van 16m², ideaal als werkplek!  Bijzonderheden: - Buitenschilderwerk 2025; - Keuken 2025; - Geheel voorzien van dubbele beglazing; - Ruime zonnige tuin op het zuidwesten; - Stahoge wijn- en provisiekelder; - Mooie houten vloer in gehele woning; - Hoge plafonds en veel licht. KOOP GOEDKOOP REGELING Koop Goedkoop woningen zijn betaalbaar doordat de grond niet gekocht wordt, maar in erfpacht wordt uitgegeven tegen een gunstige regeling. De canon (grondhuur) bij deze woning bedraagt € 185.58 per maand en wordt jaarlijks geïndexeerd. Dit bedrag wordt pas in het 11e jaar volledig betaald. De korting op de canon is het eerste (lopende) jaar 100% (gratis dus). Het 2e jaar bedraagt de korting 90%, het 3e jaar 80% etc. De betaalde canon is fiscaal aftrekbaar. Bij doorverkoop van de woning, begint de nieuwe koper weer met een korting van 100%. Voor de overdracht van de woning kunt u kiezen uit de volgende projectnotarissen: -Davina & Partners te Hilversum -Notariaat Wijdemeren te Loosdrecht -Van Hengstum & Stolp Netwerk Notarissen te Hilversum